2019年12月31日辰兴发展（02286）业务展望： 二零二零年展望 二零一九年房地产行业处於下行时期,但依旧保持市场平稳运行,这将预计二零二零年行业「房住不炒」主基调不会改变,行业及市场政策会更趋理性与灵活性。房地产调控将注重多方面的平衡,特别是宏观经济稳定与房地产市场稳定较好的平衡及土地供需的长期平衡。根据对中国房地产市场形势、社会环境的整体变化以及本集团发展状况深度分析,二零二零年本集团将顺应政策导向,以集团稳步发展为战略方向,重新调整集团经营策略,深度开发现有项目,加速集团资金回笼。将重点完善集团管理构架,梳理集团管理体系及工作流程,通过提升集团软实力来积极应对市场变化。 在产业结构方面,集团将重点推动文旅产业的发展,与优质品牌企业合作,加快集团产业结构转型升级进程。同时,集团将对新成立公司给予重点帮助与支持,鼓励新成立公司快速发展融入集团发展战略版图中。 在产品研发及设计方面,集团将把握市场主流需求,在打造刚需性产品的同时,加大改善性产品的建设力度,更加注重产品的设计与研发,积极培养与引进设计研发团队,提高本集团的产品市场竞争力与企业核心竞争力。 在土地储备方面,本集团将延续审慎的土地收购策略,保持稳健的投资行为。二零二零年集团将专注於现有土地储备的深度开发,增加现有土地的开发投资额,加快现有项目的开发周期。同时,集团将抓住市场机遇,继续寻找优质地块为本集团发展提供充足的土地储备资源。
2019年6月30日辰兴发展（02286）业务展望2： 二零一九年上半年中国房地产市场略有降温,但依旧保持市场平稳运行,预计二零一九年下半年将延续以稳为主的调控基调,市场规模调整将进一步深化,同时为保持市场平稳发展,投资及新开工增速可能出现下调。本集团部分专案所在城市虽然受到调控政策的影响,但本集团已作出相应的防范及调整措施,因此本集团预计有关政策的调整将不会对本集团二零一九年下半年的业绩产生较大的不利影响。 根据对中国房地产市场形势及本集团发展状况深度分析,本集团将顺应政策导向,通过对市场及行业形势以及本集团的发展战略的分析,对集团经营方针进行修正及作出部分调整。将以扩大集团规模为战略定位,整合本集团现有经营业务,对集团运行的各项管理制度进行修订,并对管理流程及各项业务流程重新梳理,提高集团管理效率及企业管理能力。 在产品设计及研发方面,本集团将继续专注于刚需性住宅物业,并加大对改善性住宅物业的建设力度,更加注重产品的设计与研发,同时将着重打造客户服务与集团品牌,通过提升产品品质与客户服务,提升本集团的产品市场竞争力及企业核心竞争力。 在人才储备方面,本集团将积极寻找各类行业精英,加大人才储备力度。在员工培养方面,本集团更加注重员工职业素养与综合素质,将继续开展人才培养计划,对员工业务能力进行针对性培训与考核,并采取有效的激励措施,提高员工的工作能力与工作积极性。
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