2019年12月31日信德集团（00242）业务展望： 二零一九年充满各种不平凡的挑战,令集团业绩表现参差。作为一个交通运输及旅遊的综合体,集团的主要业务首先在下半年受香港的政治动荡所影响,其后又因新冠肺炎疫症的蔓延影响环球旅遊业,发展步伐再受窒碍。纵然年内因濠尚住宅单位的销售收入入账,带来了理想的业绩,但预期二零二零年将会面对严峻的逆境和更多的不明朗因素。 截至二零一九年末,濠尚已售出百分之七十七的住宅单位,余下存货将按市场情况推出。除住宅单位的销售外,毗邻由集团拥有百分之五十权益的濠尚购物商场,原预期於年内开幕,却因受疫症蔓延而有所延误。 二零一九年十二月,集团签订协议,收购一个位於上海静安区苏河湾发展项目百分之四十的权益。该项目由四幅地块组成,总面积合共约二万四千九百一十三平方米,可建总楼面面积约三十二万九千平方米。项目将以多用途发展,涵盖住宅、商业及零售元素,落成后将作销售及长期持有。项目的零售部分,将由项目的主要股东华润置地有限公司,以旗下在中国的其中一个知名品牌营运。 集团的运输部门在二零一九年面对巨大挑战。二零一八年末港珠澳大桥的开通对区域旅遊带来的影响,在二零一九年上半年开始浮现。旅行团由以海路转向以陆路出行,令喷射飞航的客量下降。六月,香港的政治不稳定令旅客却步,导致客量进一步下跌。此逆势更於二零二零年有所加剧;因新冠肺炎疫症急遽蔓延,政府自二月起下令关闭所有海路口岸,所有客船被迫暂停服务至另行通知。面对逆境,喷射飞航推行了一系列成本控制及精简人手措施。二零二零年三月,公司宣布通过重组合营公司股权架构,深化跟香港中旅国际投资有限公司的合作,结合双方的船务及跨境旅遊车业务,创造更广泛的协同效应,以更好地把握大湾区新经济所带出来的庞大新机遇。股权重整后,集团将持有信德中旅船务投资有限公司百分之五十股权。酒店及消闲方面,由於香港政局不稳定,加上多个国家及地区向特区发出旅遊警示,集团在港澳两个特区的酒店业务於二零一九年均呈现不同程度的跌幅。另一方面,集团於中国内地持有的酒店则日渐建立商誉。二零一八年,雅辰酒店集团接手管理夏威夷新设的两间白标酒店,且录得理想业绩。公司现时营运两间雅辰品牌酒店、四间白标酒店,并分别有六间及两间新酒店,将按市场情况先后於二零二一年和二零二二年投入服务。 自农历新年以来,新冠肺炎疫情令区域以至全球旅行及旅遊业停滞不前。集团大部分跟旅遊、零售及服务相关的业务,均是受重创的行业。面对不明朗的前景,预料消费信心只会逐渐回复。然而,集团在过去多年,已建立了稳固基础;一系列具潜力的新项目,将有利集团的长远发展。集团有信心能在逆境过后迅速恢复,并将以雄健之势捕捉在大湾区崛起的增长机遇。
2019年6月30日信德集团（00242）业务展望2： 二零一九年上半年度,集团最新落成的住宅项目濠尚为部门最主要的收入来源。有关销售将於年内继续进行,预计在来季可为集团带来强劲而稳健的收益。除推售濠尚住宅单位外,集团持有百分之五十权益的濠尚购物商场亦即将揭幕,预计可於未来数月为集团带来可观的新收益来源。中国方面,集团与鹏瑞利房地产控股有限公司合作发展两项融合康健元素的大型综合发展项目,预期项目可满足高铁沿线发展地区的潜在庞大需求,为集团中期业务发展奠定理想的策略方向。 来年,集团交通运输部门面对多个严峻挑战。短期而言,香港最近发生的政治动荡对区内旅遊业的影响逐渐浮现,乘坐渡轮来往港澳的旅客人次骤降。该部门正采取严格的成本控制措施及其他策略方案应对短期低迷的环境,确保人手调配充足,继续提供优质服务。集团认为,长远来说,大湾区新交通基建的发展,会促成更紧密的商业及人才交流,从而带来新机遇。因此,集团将继续致力提供更方便的渡轮服务及提升服务价值,并利用在交通运输领域累积的丰富经验迎合新需求,坚定支持中国政府推动区内城市互联互通的国策。 酒店及消闲业务方面,由於分析师指近期区内出现的政治动荡很可能拖累旅客人数骤减,集团正制定措施应对无可避免的下行环境,务求减低对港澳地区酒店及消闲业务收益造成的冲击。然而,集团旗下酒店物业组合十分多元化,预计中国等地酒店受香港事件影响较少。随著雅辰酒店集团旗下新酒店相继开幕,在中国及境外营运的酒店数目不断增加,预期有助进一步提升品牌声誉及表现。 综上所述,虽然集团在二零一九年上半年面对严峻的营商环境及动荡的政局,但整体表现仍然理想,旗下核心物业发展项目可望在未来数年为集团带来稳定且可观的回报。其他方面,集团正积极利用於当地市场的丰富经验,从容应对变化带来的影响,发掘不断湧现的新机遇。因此,集团深信能於未来数月继续为投资者带来理想回报。
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