IDC概念股有哪些 IDC概念股龙头一览

美股REITs指数长期表现优异，诞生全球IDC龙头

IDC具有经营现金流稳定、重资产需要大规模资本开支、成长性好经营期限长等特点，是理想的RETIs基础资产。由于REITs具有税收优惠、现金流稳定、分红比例高等特点，美股市场对其未来预期稳定、投资认可度较高，美股REITs相关公龙头司走出业绩和估值双击的长牛走势。

VNQ是追踪美股REITs上市公司的指数基金。从2009年以来的历史表现看，VNQ大部分时间跑赢标普500指数。今年VNQ成分中受疫情较小的IDC在美股大跌下基本回到前期高点，甚至创新高。影响REITs价格的一个重要因素是利率水平，VNQ和美国长期国债期货走势负相关验证此点。

一是因为REITs高分红比例，低利率时期，资金为了寻找收益通常会买入REITs;二是REITs债务比例普遍较高，净利润对利率敏感，利率下降有利于利息支出降低、净利润释放。EQUINIX 2012年宣布申请变更为REITs，于2015年正式成为REITs。EQUINIX2010-2015复合增速约17%，2016年收入增速快速提升至41.6%，转型效果明显。公司目前在全球拥有210个数据中心，已经成为行业龙头。

IDC迎来短期和长期需求共振，数字基础设施需求持续向上。我们重点推荐：光环新网、宝信软件（计算机覆盖）、南兴股份（机械联合覆盖）;建议关注：沙钢股份、数据港、奥飞数据、科华恒盛等。