2019年12月31日中国宏泰发展（06166）业务回顾： I.产业市镇发展 随著公司的业务扩张及多元化发展,我们目前提供规划、开发及╱或营运服务予十个不同主题的产业市镇项目,包括:均位於河北省廊坊市的(1)龙河高新区;(2)龙河商务休闲度假基地;(3)广阳科技孵化园;(4)永清宏泰产业市镇园区;位於河北省张家口市的(5)张家口市新区宏泰产业园;(6)张家口市现代产业园区;位於河北省石家庄市的(7)石家庄通用航空产业市镇园区;(8)石家庄藁城宏泰产业市镇园区;位於湖北省鄂州市的(9)宏泰鄂州产业园;及位於湖北省武汉市的(10)武汉开发区通航产业综合示范区。经过愈10年的发展,龙河高新区正处於快速开发的收成阶段。其余九个项目处於规划及开发初期,但随着公司与各地方政府签署的合作协议条款上的改良及优化,我们有部份的合作协议可於开发初期体现收益支持开发项目的滚动发展。 (a)龙河高新区 经过多年的发展,龙河高新区地方政府累计出让土地6,658,996平方米(占可出让土地34.2%)。 (b)石家庄通用航空产业市镇园区 於2019年12月31日,石家庄通用航空产业市镇园区已啟动的土地开发累计面积约为1,650,000平方米。於2019年,本集团按照成本加成法确认土地整理投资服务收入人民币25.8百万元及按照园区落地投资额45%确认产业发展服务收入人民币18.6百万元。 (c)石家庄藁城宏泰产业市镇园区 於2019年12月31日,石家庄藁城宏泰产业市镇园区已啟动的土地开发累计面积约为780,000平方米。於2019年,本集团按照成本加成法确认土地整理投资服务收入人民币89.2百万元。 (d)宏泰鄂州产业园 於2019年12月31日,宏泰鄂州产业园已啟动的土地开发累计面积约为740,000平方米。於2019年,本集团按照成本加成法确认土地整理投资服务收入人民币174.1百万元。 II.物业发展 截至2019年12月31日止年度来自各产生收入物业的收入、已售建筑面积(「建筑面积」)╱数量、及平均售价(「平均售价」)。 III.物业租赁 截至2019年12月31日止年度,我们的物业租赁收入为人民币54.3百万元。未来,我们会权衡物业发展业务的协同效应,以决定在物业投资上的资源投入。
截止2019年12月31日营业收入26.70亿，销售成本-7.99亿，毛利18.71亿，其他收入8664.10万，销售及分销成本-6125.00万，行政开支-3.67亿，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出-378.10万，资产减值损失-1374.50万，重估盈余3372.30万，出售资产之溢利0.00，经营溢利15.46亿，应占联营公司溢利-200.60万，应占合营公司溢利-11.10万，财务成本-2.56亿，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润12.87亿，所得税-4.59亿，影响净利润的其他项目-9.17亿，净利润8.28亿，本公司拥有人应占净利润8.30亿，非控股权益应占净利润-201.70万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.50，稀释每股收益0.48，其他全面收益0.00，全面收益总额8.28亿，本公司拥有人应占全面收益总额8.30亿，非控股权益应占全面收益总额-201.70万。
截止2019年06月30日主要股东利东有限公司直接持股数量1,197,972,664股，占已发行普通股比例72.5500%，持股比例变动0.0781%，股份性质为普通股。
最近1个月累计涨跌幅2.30%，最近3个月累计涨跌幅-6.32%，最近6个月累计涨跌幅-11.00%，今年以来累计涨幅-13.59%。
2020年03月27日发布公告，财务年度2019，分红方案每股派港币0.2元，分配类型年度分配，发放日2020年10月27日，除净日2020年10月09日，截止过户日2020年10月13日。
发行方式是发售以供认购,发售以供配售，招股价区间上限3.75港元，主承销商--，招股价区间下限2.75港元，保荐人--，首发面值0.01，首发面值单位HKD，发行价格3.10港元，计划香港发售数量3280万股，实际发行总数3.66亿股，香港发售有效申购股数3196.8万股，计划发行总数3.28亿股，香港发售有效申购倍数1倍，售股股东发行数量--股，实际香港发售数量3196.8万股，超额配售数量3764.1万股，售股股东超额配售数量--股，发行公告日2014年08月13日，申购起始日2014年08月13日，首发募资总额--港元，申购截止日2014年08月18日，发售募资净额9.27亿港元，发行结果公告日2014年08月22日。
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