9月25日地产股午后走弱 北上资金净卖出约13亿元

地产股午后走弱，板块内110余个股飘绿。其中，泰禾集团、嘉凯城逼近跌停，珠江实业、国创高新、首开股份等个股纷纷下挫。

9月25日沪深两市全天弱势震荡，亮点较少。中秋、国庆双节临近，大消费板块回暖，军工股走强，券商股午后意外崛起，带动沪指跌幅收窄。受恒大债务传闻影响地产股多数走低，相关行业的建筑材料、建筑装饰等低迷。两市成交有所缩量，北上资金净卖出约13亿元。

昨日有消息称，截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额达8355亿元，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿元分红。如果恒大地产不能按时完成重组，可能导致其现金流断裂，从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约，进而产生金融系统性风险及社会风险。但随后中国恒大发布声明表示，近日网上流传有关公司重组情况的谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，目前恒大一切经营情况良好。而今日盘中，恒大地产集团存续债“19恒大02”和“19恒大01”均跌20% 盘中临时停牌，或引发市场抛售情绪。

此外近期各地房地产调控不断升级也对房产交易有不小影响。在政府多次表明“房住不炒”的态度下，国内多地限购限贷限售政策不断加码，统计局数据显示1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%。虽降幅有收窄，但在居民财富配置方面，房地产的地位逐步走向下坡。