2019年12月31日天禧海嘉控股（00141）业务回顾： 持续经营业务 房地产业务 住宅物业 於本年度,本集团来自住宅物业租赁之收入约为港币2.35百万元(二零一八年:约港币2.43百万元)。本年度之平均每单位出租率约为86.98%(二零一八年:约85.42%)。於二零一九年十二月三十一日之每单位出租率约为93.75%(於二零一八年十二月三十一日:81.25%)。於二零一九年十二月三十一日,15项住宅物业(於二零一八年十二月三十一日:12项住宅物业)划分为投资性房地产,并经独立专业估值师进行估值。本年度之投资性房地产公允价值收益约为港币11.80百万元(二零一八年:投资性房地产公允价值亏损约港币8.00百万元)。於二零一九年十二月三十一日,1项住宅物业(於二零一八年十二月三十一日:4项住宅物业)划分为一项持有待售房地产,以成本及可变现净值两者之较低者计量。 商舖及停车场 於本年度,本集团订立销售协议以收购位於中国辽宁省一个新落成私人屋苑的两层高零售物业中11个相邻的双层商铺,现金代价(含税)约为港币22.85百万元(「收购事项」)。收购事项将有助扩展本集团的物业相关业务、透过产生更多租金收入及增强本集团的物业组合以扩阔收益。 於本年度,本集团来自商舖舖位及停车位租赁之收入约为港币21.69百万元(二零一八年:约港币21.92百万元)。由於收购事项下已收购的商舖於相关时间仍然空置及有待出租,本年度之平均每单位出租率下跌至约51.47%(二零一八年:100.00%)。於二零一九年十二月三十一日,所有商舖舖位及停车位均属投资性房地产,并经独立专业估值师进行估值。本年度录得投资性房地产公允价值亏损约港币1.18百万元(二零一八年:投资性房地产公允价值收益约港币4.18百万元)。 零售业务 本集团亦於二零一九年年末就新业务分部开展筹备工作,例如(a)於上海物色合适地点以(i)作不同种类中国酒品及酒品的零售销售,及(ii)筹备开设首间便利店,及(b)为上述新业务聘请员工。便利店原定於二零二零年上半年开张,然而,由於冠状病毒病(COVID-19)於二零一九年十二月起在中国爆发(「冠状病毒爆发」),业务活动受到严重影响,当中以零售业务为甚,直接影响便利店的开张时间。於本年度,本业务分部并无产生任何收入(二零一八年:无),并录得除税后亏损约港币1.63百万元(二零一八年:无),主要与所产生的租金费用及员工成本有关。 已终止经营业务 汽车业务 由於中美贸易紧张局势持续,中国经济面临众多不明朗因素,而中国汽车零售市场亦受到不利影响,销量大幅下跌。由於汽车业整体面对消费者需求疲弱情况,加上新能源汽车(「新能源汽车」)零售市场因政府大幅削减对新能源汽车补助而受到进一步打击,迫使电动车制造商在需求疲弱下仍然将价格上调至超出大部分入门级买家可承担的范围,中国汽车零售商正面临困境。经考虑有关不利因素,本集团已於本年度下半年决定退出此业务分部及终止相关营运。於本年度,此业务分部并无产生任何收入,并录得税后亏损约港币9.71百万元(二零一八年:约港币2.78百万元),主要由於就物业、厂房及设备及其他应收款项作出全额拨备及撇销约港币7.98百万元(二零一八年:无)所致。
截止2019年12月31日营业收入2153.81万，销售成本-194.65万，毛利1959.16万，其他收入146.91万，销售及分销成本0.00，行政开支-2160.17万，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出0.00，资产减值损失0.00，重估盈余951.41万，出售资产之溢利0.00，经营溢利897.30万，应占联营公司溢利0.00，应占合营公司溢利0.00，财务成本-7.61万，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润889.69万，所得税-483.27万，影响净利润的其他项目-1836.08万，净利润-463.12万，本公司拥有人应占净利润-463.12万，非控股权益应占净利润0.00，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.01，稀释每股收益-0.01，其他全面收益-952.03万，全面收益总额-1415.15万，本公司拥有人应占全面收益总额-1415.15万，非控股权益应占全面收益总额0.00。
2020年03月26日发布公告，财务年度2019，分红方案利润不分配，分配类型年度分配，除净日--
公司介绍：天禧海嘉控股集团有限公司主要业务为动物饲料贸易(主要为鱼粉);以及物业投资-投资物业之租金收入,持有待售物业之销售收入及提供物业代理服务。
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