2019年12月31日联合集团（00373）业务回顾： 业务回顾 金融服务 投资及金融 新鸿基股东应占溢利为2,085.2百万港元(二零一八年:1,183.8百万港元)。新鸿基的投资管理分部对其盈利作出除税前贡献1,083.2百万港元(二零一八年:83.2百万港元)。 新鸿基之特殊融资业务为企业、投资基金及高净值人士提供度身订制的融资解决方案,其录得除税前贡献64.8百万港元(二零一八年:241.7百万港元)。贷款结余总额由二零一八年的26亿港元减至二零一九年底的21亿港元,由於二零一九年内贷款偿还及新增贷款减少所致。考虑中美贸易局势紧张及香港社会运动对经济造成的不利影响,对信贷审批采取保守方针。 新鸿基信贷有限公司的除税前贡献为121.4百万港元(二零一八年:114.1百万港元),按年增加6%。其贷款结余总额於二零一九年末为36亿港元(二零一八年:39亿港元)。 消费金融 亚洲联合财务的年内股东应占溢利为1,057.8百万港元(二零一八年:1,000.4百万港元)。 年内,亚洲联合财务於中国内地的营运继续采取审慎态度,专注於通过减少人力及分行网络以减低经营成本以及采取较保守的借贷方针。亚洲联合财务中国将继续开发其信贷评分系统,以加强其贷款组合的效率及改善信贷质素。 香港社会运动及中美贸易长期纠纷令香港2019年下半年的经济表现受挫。因此,亚洲联合财务香港因预期信贷亏损撇账增加而受到不利影响。然而,对盈利贡献的负面影响被贷款组合增长带来的收入增加部分抵销。年末,综合消费金融贷款结余总额达111亿港元,较二零一八年末增加7%。於本年度,16间中国内地分行已关闭。於二零一九年末,亚洲联合财务於15个中国内地城市经营30间分行及香港经营48间分行。 於二零一九年六月,亚洲联合财务完成向欧力士亚洲资本有限公司(当时持有亚洲联合财务当时已发行普通股7.27%的少数股东)回购其普通股,现金代价为100亿日圆。因此,新鸿基於亚洲联合财务的实益权益由58%增至63%。回购有助增加本集团盈利。 物业 香港 联合地产录得股东应占溢利为2,880.3百万港元(二零一八年:2,343.4百万港元)。 联合地产来自香港物业的组合租金收入与二零一八年维持相若水平。 於二零一九年,计及新鸿基持有之投资物业,本集团之物业组合之价值增加净额为112.1百万港元(二零一八年:756.5百万港元)。 酒店分部录得平均房租及入住率下跌,因为二零一九年下半年香港示威活动使访港旅客减少,故贡献减少。 联合地产拥有50%权益之合营公司Allied Kajima Limited持有多项物业,包括联合鹿岛大厦、香港诺富特世纪酒店、Sofitel Philippine Plaza Hotel及湾仔谢斐道酒店重建,录得溢利减少72.5%,主要由於其物业组合於本年度公平价值收益减少及香港诺富特世纪酒店(其於二零一九年下半年的表现受社会示威活动影响)的溢利贡献减少所致。谢斐道酒店地盘的上盖工程现正进行。酒店预期於二零二一年竣工。 於二零一九年末,联合地产於亚太资源持有37.56%权益。联合地产应占亚太资源二零一九年业绩302.2百万港元溢利(二零一八年:132.9百万港元亏损)。亚太资源贡献的溢利主要包括其金融投资公平价值变动产生未变现收益及拨回於其联营公司权益的减值亏损。 联合地产已向本公司的间接全资附属公司Allied Services出售其物业管理服务及护老服务业务。出售已於二零一九年十二月十七日完成及联合地产录得的出售收益为82.7百万港元。出售属集团内公司间交易及收益已於本公司综合入账时对销。 中国内地 天安股东应占溢利为1,345.9百万港元(二零一八年:1,251.2百万港元)。天安溢利增加乃主要由於应占其合营公司业绩增加,惟被年内已确认竣工物业销售减少及其投资物业之公平价值收益减少所部分抵销。 天安共有16个数码城,分布在12个城市。天安数码城业务的整体贡献上升。位於珠江三角洲的数码城作出大部分贡献,天安将在其拥有充足的人力及营销资源的该区域集中发展新的数码城及城市更新项目。 天安位於深圳龙岗华为新城片区的城市更新项目天安云谷第二期一批及二批,於二零一九年已竣工楼面面积(「楼面面积」)约456,100平方米,而第二期剩余部分楼面面积约143,300平方米已於二零二零年三月竣工。 天安的上市附属公司亚证地产有限公司录得其股东应占溢利58.0百万港元(二零一八年:112.7百万港元)。 投资 新工投资有限公司(「新工投资」) 新工投资的股东应占溢利净额为14.5百万港元(二零一八年:亏损43.6百万港元)。 溢利净额主要包括来自权益相关投资的溢利25.3百万港元(二零一八年:亏损42.1百万港元)及来自债券投资的溢利贡献11.8百万港元(二零一八年:20.6百万港元)。 Allied Services 基於集团重组,Allied Services於二零一九年十二月向联合地产收购物业管理服务及护老服务业务。该分部於年内录得溢利29.1百万港元(二零一八年:27.8百万港元)。 禹铭 於二零一六年,本集团订立买卖协议以出售禹铭的全部已发行股本,代价为400.0百万港元。出售禹铭已於二零一九年七月二十五日完成及出售收益为388.6百万港元。 雇员 於二零一九年十二月三十一日,本集团之员工总数为3,561名(二零一八年:4,337名)。员工数目净额减少,主要因为亚洲联合财务於中国内地的业务进一步迁移线上而实施持续分行整合及持续推动成本效益的努力成果。总雇员成本(包括董事酬金)金额为1,092.7百万港元(二零一八年:1,122.7百万港元)。本集团不时检讨薪酬福利。除支付薪金外,雇员尚有其他福利,包括雇员公积金供款计划、医疗津贴及酌情花红计划。本集团深明持续专业教育及发展的重要性,定期为雇员安排合适课程并向报读职业相关课程的雇员提供津贴。 长期企业策略 本集团从事投资、结构性融资、消费金融、物业及相关业务、护老服务及其他投资业务。本集团之政策采取以下长期策略: 1.维持其核心业务之自然增长; 2.在短期回报及长期资本增值之间取得平衡;及3.物色投资机会,协助增强及扩大其盈利基础。
截止2019年6月30日主要股东Cashplus Management Limited直接持股数量55,861,688股，占已发行普通股比例31.7840%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。
2020年3月30日发布公告，财务年度2019，分红方案每股派港币2.35元，分配类型年度分配，发放日2020年5月27日，除净日2020年5月4日，截止过户日2020年5月6日。
最近1个月累计涨跌幅5.56%，最近3个月累计涨跌幅-3.06%，最近6个月累计涨跌幅-5.00%，今年以来累计涨幅-1.81%。
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