2019年12月31日汤臣集团（00258）业务展望： 近期世界两大经济体之间的贸易战、石油价格战,加上名为2019冠状病毒病之新型冠状病毒疾病爆发,已对全球经济、商业及社交活动造成沉重打击及干扰。鉴于不断变更之形势,本集团尚未能对其营运业务之中期影响作出评估。然而,中国内地个人所得税税制改革自二零一九年起生效,可能会对跨国企业部署驻外员工之安排造成负面影响,并可能继而影响对内地优质住宅的需求。在近期2019冠状病毒病疫情下,全球限制出行及对商业活动之负面影响,可能进一步加大对内地物业租赁及销售市场的压力。本集团在中国内地高端住宅物业的开发已建立名声,长远来看对内地高收入中产阶层及高资产净值人士之相关物业需求仍持乐观态度。本集团将努力保持其在上海市以及澳门之物业组合之销售及出租计划势头。预期汤臣一品及汤臣主教山壹号将为本集团于二零二零年度之主要溢利来源。同时,本集团于二零二零年之主力目标为恢复于上海市浦东的金桥—张江项目的第一期的建设工程,并预期该项目将会成为本集团物业发展及投资分类的重要部署。鉴于香港及全球金融市场及经济环境波动,管理层将继续采取保守方针管理本集团之证券买卖组合,并侧重于具有稳定经常性收益之证券。物业发展及投资仍将为本集团之业务及投资策略重心,本集团同时将继续审慎探索及评估其他潜在投资机会。本集团的目标旨在于地域上及不同业务分类间就资源分配维持最适当之平衡。鉴于2019冠状病毒病近期在全球爆发之强度及广度,预期会对受影响国家之人民之经济及商业活动造成干扰及不明朗因素。现阶段难以对各国及全球经济及金融市场的不利影响程度作出任何准确的预测。然而,目前较令人鼓舞的一个征兆是发达经济体的现任政府正采取积极的政策及措施,以缓解不利影响及向其经济体提供支持。本集团将会持续密切监察形势及如一旦对本集团营运产生任何财务影响,将会在本集团之二零二零财政年度之财务报表中反映。
2019年6月30日汤臣集团（00258）业务展望2： 最大经济体及贸易联盟之间威胁及实施贸易战所导致之全球经济不明朗,对潜在物业买家及消费大众之行为构成整体不利影响。长时间的中美贸易关税谈判进一步抑压投资气氛。此外,中国内地改革个人所得税税制可能会对跨国企业部署驻外员工之安排造成负面影响,并可能继而影响对内地优质住宅的需求。 尽管中国内地中央及地方政府以及澳门当地政府对房地产市场施加之紧缩措施仍然存在,本集团仍对迎合内地高收入中产阶层及高资产净值人士之相关物业需求持乐观态度。本集团将努力保持其在上海市以及澳门之物业组合之销售及出租计划势头。预期汤臣一品及汤臣主教山壹号将为本集团於二零一九年度之主要溢利来源。此外,於上海市浦东的金桥 — 张江项目的投资乃本集团物业发展及投资分类的重要部署。 物业发展及投资仍将为本集团之业务及投资策略重心,但与此同时,本集团将继续审慎探索及评估其他潜在投资机会。本集团的目标旨在於地域上及不同业务分类间就资源分配维持最适当之平衡。 鉴於香港及全球金融市场以及经济状况波动,本集团将对其证券买卖业务采取保守方针,并侧重投资於具有稳定经常性收益之证券。
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