2019年09月30日松龄护老集团（01989）业务展望： 业务展望 高端市场 我们的扩展策略专注于香港及中国内地的高端市场,旨在拓阔本集团所提供服务的范畴。我们近期的项目包括:(i)松龄雅苑─豪华的安老院舍 ( ‘ 安老院舍’);(ii)蔚盈轩─综合银龄养生社区;(iii)松龄雅达─我们于中国内地的首个项目;及(iv)松龄乐轩─专于认知障碍护理的豪华安老院。 尽管核心业务在很大程度上没有受到近日的政治及经济挑战所影响,但我们看到客户在香港高端市场的消费意欲轻微下滑。然而,除市场氛围外,本人欣然报告,我们在执行业务计划方面正继续取得稳步进展。 松龄雅苑的入住率继续攀升。该项目本身已达到现金流收支平衡,而我们期望于不久的将来实现盈利。本人亦欣然报告,蔚盈轩的所有设施现已全面投入营运。该等设施包括为活跃长者提供服务式住宅、豪华的安老院舍、一间以健康为主题的餐厅及一间提供物理治疗、职业治疗、老年医学及中医的分科诊所。 尤其值得关注的是,蔚盈轩内的豪华安老院蔚盈苑的市场反应热烈。自2019年9月下旬推出以来,我们已实现中两位数的入住率。我们有信心该项目能在短期内达至全数入住。在中国内地,我们亦有望将营运模式本地化,并积极培训当地团队。最后,专于认知障碍护理的新豪华安老院松龄乐轩的装修工作现已全部完成,而我们正处于取得牌照的最后阶段。我们预计松龄雅轩将于今年年底投入运营。 新业务─日托服务 除提供住宿护理外,我们亦于近日与社会福利署订立合约,以在我们其中一间安老院推行首批日托服务计划,为我们开展长者日托服务业务作好准备。这将为我们带来新的收入来源,且不会产生任何重大营运费用,并让我们能够更有效地利用现有资源。我们预计将于2020年上半年开始提供日托服务。
2019年03月31日松龄护老集团（01989）业务展望2： 我们曾在去年报告中指出的扩展策略包括开发新概念以扩展客户基础至各类长者院友,并拓宽本集团所提供服务的范畴。我们短期内实行的新项目包括:(i)松龄雅苑—高端安老院;(ii)松龄乐轩—专於认知障碍护理的高端安老院;(iii)松龄雅达—我们於中国内地的首个项目;及(iv)蔚盈轩—综合银龄养生社区,包括为活跃长者提供服务式住宅、豪华的安老院舍、一间以健康为主题的餐厅及一间分科诊所。 我们欣然报告,我们在执行业务计划及实现该等概念上取得重大进展。松龄雅苑及蔚盈轩的服务式住宅现已全面投入营运,并得到最终用户的极大积极反馈。该两个项目的入住率均达到两位数,并正在增长,我们希望短期内实现盈利。在中国内地,我们亦有望将营运模式本地化,并积极培训当地团队。我们位於蔚盈轩的健康主题餐厅「乐活煮意」已於近日开业。 预计於今年稍後时间开业的项目包括(i)我们首间专於认知障碍护理的高端安老院—松龄乐轩、(ii)位於蔚盈轩内的高端安老院—蔚盈苑;及(iii)位於蔚盈轩内,提供物理治疗、职业治疗及老人医学的分科诊所—蔚盈健康中心。
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