5月6日讯近日，证监会起草《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（征求意见稿，简称《指引》），并向社会公开征求意见，这意味着公募基金行业又迎来一个全新产品，公募REITs产品渐行渐近。
目前，市场有机构预测，中国公募REITs市场规模或可达到6万亿元。在此背景下，6日REITs概念股表现活跃，多只个股涨停。
《指引》共四十五条，所称基础设施资产支持证券，是指依据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》发行的基础设施资产支持专项计划。基础设施包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，产业园区等其他基础设施。投资者需要关注的是，这里不含住宅和商业地产。
《指引》主要明确产品定义与结构，明确基金份额发售方式，借鉴境外成熟市场经验，采取网下询价的方式确定份额认购价格，公众投资者以询价确定的认购价格参与基金份额认购等。
在上述消息的提振之下，6日REITs相关概念股光大嘉宝涨停，报收于4.97元/股，世联行涨停，报收于3.11元/股，此外，浦东金桥也上涨2.38%。其他相关概念股还有我爱我家、陆家嘴等。
查阅资料了解到，2015年国内第一只符合国际惯例的公募REITs产品鹏华前海万科REITs成立，但是此后几年不再有类似产品。不过，有消息称深沪交易所合计发行的类REITs产品规模约4000亿元。有机构观点认为，公募REITs的渐行渐近有望将开启一个万亿级市场，截至2019年末，美国公募REITs市场规模近8万亿元人民币，如果按照此类情况推算国内公募RETIs市场规模或可达到6万亿元。目前国内品种丰富、规模较大的基础设施为公募REITs提供了有利的基础资产，给未来市场提供广阔的空间。投资者可多关注仓储物流、收费公路、水电气热、城镇污水垃圾处理、固废危废处理等板块。
