2019年12月31日TEAMWAY INTL GP（01239）业务展望： 未来展望 包装产品及结构件业务 COVID-19疫情爆发为本集团於中国的营运环境增添不确定因素。就本集团业务而言,疫情导致营运延迟。本集团已采取应急措施以降低疫情之影响。然而,现阶段情势仍不明朗。本集团的财务业绩或会因整体市场状况而受到影响。鉴於上文所述,於本公告日期,本集团已尽力确保其中国工厂正常运作并成功保持向客户稳定供货。中国的经济表现近期或会受到影响,但我们预期疫情将不会影响中国的长期经济稳定及转型趋势。 由於自二零二零年初以来COVID-19疫情爆发带来众多挑战,本集团包装产品及结构件业务的营业额於二零二零年上半年或会承受一定压力及不可避免受到不利影响。 尽管如此,本集团将继续寻找提高生产流程效率的方法及补救措施,做好准备,等待市场状况改善后出现的市场反弹机会。尽管面对营运状况及经济不确定因素带来的挑战,包装产品及结构件业务仍为本集团的稳定收入来源且预期近期亦将维持此状况。 物业投资业务 全球物业市场於二零一九年呈放缓态势。 於香港,物业市场於二零一九年上半年下滑,然而,在持续的暴力遊行活动、中美贸易战及经济紊乱的背景下,房价却於二零一九年末意外反弹,显示香港物业市场弹性之足。展望二零二零年,中美第一阶段贸易协议及中国的稳步增长将会对香港经济产生正面影响,但因COVID-19疫情爆发而蒙上阴影。香港物业市场於二零二零年第一季度市况艰难,物业价格走势不仅受宏观经济之不稳定性左右,亦视乎社会动乱程度及COVID-19疫情发展情况而定。 於新加坡,房屋价格於二零一九年攀升2.7%,低於二零一八年之升幅7.9%。於二零二零年,新加坡的经济及物业市场亦因COVID-19疫情爆发而陷入阻力。 新加坡因其拥有吸引外国公司之优势,致使其超过38%的人口为外国人。维持繁荣与提供安家之所间的平衡难以把握,新加坡政府将致力维持市场,以避免失衡。 来年的宏观经济环境预期将充满不确定因素,预期全球物业市场将出现波动,但长期而言,我们对全球物业市场仍充满信心。 前景 全球经济在迈入二零二零年之际迎来前所未有的挑战环境。除宏观经济之不确定因素外, COVID-19疫情爆发预期将进一步阻碍全球经济。此高度传染性病毒已经导致全球多个国家大量禁止出入境及进行封锁,将在短期内对全球经济造成巨大冲击,并将严重影响香港及中国经济。出现病毒感染的本地地区及海外的全球旅遊限制增加,隔离导致的强制性限流亦大幅降低中国的制造产能,导致全球供应链及世界贸易的严重中断,给全球经济造成巨大威胁。 鉴於COVID-19疫情发展情况的不可预测性,相关政府及企业实体可能会采取的任何进一步应急措施,对本集团未来前景及财务表现的实际财务影响(如有)或会与预测大相径庭,将取决於情况的发展,本集团将密切关注此影响。尽管如此,管理层认为, COVID-19疫情缓和及得到控制后,全球经济将强劲反弹及本集团的表现亦将恢复。 为及时抓住任何投资机会及╱或优化本集团的财务状况,本公司将继续挖掘市场上可能出现的集资机会或可能变现现有投资,以为此筹集充裕资金。
2019年06月30日TEAMWAY INTL GP（01239）业务展望2： 未来展望 包装产品及结构件业务 因中美贸易冲突持续发酵,全球经济愈发衰弱。中国经济增长很可能受到国际贸易之不稳定因素影响。尽管存在各种不利条件,于本年度上半年中国GDP仍录得6.3%之实际升幅。为应对种种挑战,中国优先考虑通过必要的货币、财政及就业支持带动强劲的国内消费水平及服务业。预期中国经济将稳步发展。 过去数年,包装产品及结构件业务之毛利率保持相对稳定,尽管生产成本(如劳工成本及材料成本)持续上升,有关业务继续为本公司带来稳定的收入。 身处挑战不断的经营环境下,管理层不断探索降低成本的措施,同时不忘发掘新客户,力求最大限度提升此分部之财务表现。 物业投资业务 于二零一九年上半年,香港楼市维持平稳,主要由于住宅物业的需求持续,美国减息带来明朗预期。鉴于香港市民对住宅房屋的需求强劲,住宅物业部门预期于去年八月自价格修正后维持稳定。然而,中美贸易协商、宏观经济挑战及香港持续的政治问题等引致之不确定因素已增加市场风险,香港的物业市场不可避免将受到影响。 新加坡房价与GDP增长高度相关。GDP增长强劲则导致房价增长强劲,进而导致政府实施降温措施从而抑制房价。另一方面,倘GDP增长疲软,我们预期房价增长亦将疲软,政府或会取消降温措施转而支持房价。因此,长期而言,新加坡房价预期将稳步增长。 政治不明朗因素笼罩全球经济前景,预期全球增长缓慢。由于贸易紧张态势未有缓解,预期国际贸易及投资将放松。于香港,政府宣布将其估计的二零一九年GDP增长预测由原来介乎2%至3%调低为0%至1%。香港经济因应持续数月的引渡法令抗议而面临‘下行风险’。然而,低失业率及利率为香港经济提供强力支持,尤其是物业市场。面对充满挑战及不明朗因素的经济环境,我们将审慎前行。 由于包装产品及结构件业务的经营环境充满挑战及终止提供公司秘书、顾问及业务估值服务业务,本公司将继续寻找具吸引力的投资机会以拓宽及多样化其收入来源及促进长期发展。 为令本公司不致错失任何投资机会及能够及时拨付投资,本公司将不时寻找市场上可能出现或变现现有投资的集资机会,以为其筹集充裕资金。
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