2019年09月30日远东发展（00035）业务回顾： 物业分部 本集团物业分部包括物业投资及物业发展。 物业投资 物业投资包括主要位于香港、中国内地、新加坡及澳洲之零售及办公楼宇投资。于二零二零年财年上半年,已确认投资物业之公平值亏损约为港币16,000,000元,主要由于香港之投资物业公平值减少。于二零一九年九月三十日,投资物业估值约为港币5,300,000,000元(二零一九年三月三十一日:港币5,400,000,000元)。 本集团于二零一八年七月收购21AndersonRoad,其为位于新加坡第十区之永久地契公寓发展项目。其现称为‘21AndersonRoyalOakResidence’,包括34个住宅单位,可售楼面面积约为86,000平方尺(‘平方尺’)。本集团目前持有该发展项目作经常性收入用途,但可灵活转售或重建。 本集团于二零一九年八月透过招标收购一幅建筑面积(‘建筑面积’)为574,000平方尺之额外地块,作为上海锦秋花园发展项目之一部分。上述土地毗邻本集团于二零一九年初收购之另一幅土地,本集团拟将该等土地共同发展为几栋住宅单位,并将其出租以赚取经常性收入。 物业发展 本集团拥有多元化之住宅物业发展项目组合,项目遍布澳洲、中国内地、香港、新加坡、马来西亚及英国,皆侧重于大众住宅市场,日渐增长的富裕中产阶层令本集团可从该市场受惠。为了在多个市场进行物业发展,本集团已于该等市场各自成立实力雄厚之当地团队,而采取区域化策略使本集团可善用不同市场之不同物业周期所带来之优势。本集团亦积极寻求与物业业主共同进行重建的机会,其中一个例子为与TheStar的伙伴关系。该等土地收购策略令本集团发展项目享有相对较低的土地持有成本并在土地储备策略中持有较少闲置资金。
最近1个月累计涨跌幅-5.52%，最近3个月累计涨跌幅-24.93%，最近6个月累计涨跌幅-14.76%，今年以来累计涨幅-28.08%。
截止2019年09月30日主要股东Sumptuous Assets Limited直接持股数量1,090,823,690股，占已发行普通股比例46.7418%，持股比例变动0.3572%，股份性质为普通股。
2020年02月18日发布公告，财务年度2020，分红方案每股派港币0.04元(可选择以股代息)，分配类型中期分配，发放日2020年02月18日，除净日2019年12月27日，截止过户日2019年12月31日。
截止2019年09月30日营业收入46.19亿，销售成本-31.33亿，毛利14.86亿，其他收入7828.27万，销售及分销成本-1.11亿，行政开支-3.58亿，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出-588.20万，资产减值损失0.00，重估盈余0.00，出售资产之溢利0.00，经营溢利10.89亿，应占联营公司溢利358.46万，应占合营公司溢利-578.46万，财务成本-2.00亿，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润8.87亿，所得税-1.78亿，影响净利润的其他项目-3.56亿，净利润7.09亿，本公司拥有人应占净利润6.45亿，非控股权益应占净利润6429.53万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.27，稀释每股收益0.27，其他全面收益-5.97亿，全面收益总额1.12亿，本公司拥有人应占全面收益总额5306.71万，非控股权益应占全面收益总额5912.04万。
2020年03月23日发布公告，已发行香港普通股2,369.42股，变动原因是购回股份，变动日期2020年03月23日。
公司介绍：远东发展有限公司是一家从事物业业务的香港投资控股公司。是领先的本地集团,致力发展地产、酒店、停车场及博彩娱乐业务,足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、新西兰、英国及欧洲大陆。1972年,集团在香港联合交易所有限公司上市,并于亚洲及太平洋区域营运超过四十载,成为本地最佳房地产发展商之一。亚洲中产市场发展蓬勃,日渐富裕;远东发展凭借专业知识与地区经验,专注提供优质住宅及小区,迎合市场需要,以多元化业务将集团拓展为顶尖房地产发展商。
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