2019年12月31日彩星集团（00635）业务回顾： 物业投资及相关业务 物业投资及相关业务於二零一九年之总营业额为港币2亿5,230万元(二零一八年:港币2亿4,750万元),反映较去年增加1.9%。物业投资及物业管理业务的营业额增加3.2%至港币2亿3,240万元(二零一八年:港币2亿2,510万元),而餐饮业务收入较二零一八年减少11.2%至港币1,990万元(二零一八年:港币2,240万元)。经独立专业测量师重估,集团投资物业之公平价值为港币61亿元(二零一八年:港币58亿元)。重估净盈余港币2亿6,130万元已计入集团之综合收益表内(二零一八年:港币3亿3,320万元)。分部营运溢利港币4亿5,600万元包括重估净盈余(二零一八年:港币5亿2,280万元)。 物业投资 本集团主要投资物业包括(i)一幢商业大厦,即位於广东道100号之彩星集团大厦;(ii)位於麦当劳道21-23A号半山楼之多个住宅单位;及(iii)位於屯门天后路1号之彩星工业大厦。本集团之物业组合亦包括位於英国、美国及日本之投资物业,占集团整体投资物业组合之公平价值之7.2%(二零一八年:7.4%)。 集团来自投资物业的总租金收入为港币2亿1,110万元,较去年上升2.4%(二零一八年:港币2亿620万元)。於二零一九年十二月三十一日,整体出租率为68%(二零一八年:77%)。 商业 本集团的商业物业投资包括位於香港九龙尖沙咀广东道的彩星集团大厦。广东道作为香港高级购物区之一,随著一全球顶尖品牌於该大厦开设旗舰店,该大厦成为广东道地标。然而,受到二零一九下半年香港社会动荡及二零二零年初新型冠状病毒COVID-19 爆发之影响,该区遊客数目显著下降。我们将严密监察因新型冠状病毒所面临的相关风险及不明朗因素,并采取必要的适当措施。 住宅 本集团的主要住宅物业投资包括香港半山麦当劳道半山楼内的单位。该物业的主要外部及公用设施的翻新工程於二零一九年展开,长远而言,预期半山楼的价值将会提升。鑑於半山豪宅物业需求持续而供应有限,我们乐观认为半山楼单位之投资将因翻新工程而受惠。 工业 本集团的工业物业投资包括位於香港新界屯门的彩星工业大厦。基於政府恢复活化及优化现有工厦之政策,於二零一九年六月,本集团已向香港城市规划委员会提交规划申请,以批准改装整幢彩星工业大厦作商业用途。於二零二零年一月三日,该申请获有条件通过。该物业价值已因此正面发展上升。於本集团进行改装大厦前,将继续监察社会经济环境。 物业管理 本集团委任第一太平戴维斯物业管理有限公司(「第一太平戴维斯」)管理彩星集团大厦及彩星工业大厦。第一太平戴维斯提供完善之物业管理服务,包括处理维修及保养、大厦保安、公共地方之一般清洁、物业交收以及监察复修及翻新工程。 物业管理业务分部收入为港币2,130万元,较上年增加12.7%(二零一八年:港币1,890万元)。 餐饮业务 由於下半年社会动荡及消费意慾疲弱,餐饮业务收入全年为港币1,990万元(二零一八年:港币2,240万元),较二零一八年减少11.2%。 彩星玩具 彩星玩具集团截至二零一九年十二月三十一日止年度全球营业额为港币3亿5,900万元(二零一八年:港币4亿7,400万元),较去年减少24%。营业额减少乃由於主要持续品牌「忍者龟」及「Ben10」缩减所致。 於二零一九年,美国仍是本集团最大市场,占收入56.6%。欧洲市场整体占收入29.1%,美洲其他市场占9.2%,亚太区则占4.9%。根据权威玩具消费市场研究公司NPD集团的数据显示,二零一九年美国玩具市场缩减4.3%1,反映出二零一九年上半年的零售环境较二零一八年Toys“R”Us清盘时更为严峻,加上受感恩节与圣诞节之间的购物天数减少六天,以及电子遊戏的竞争等因素冲击所致。除受到宏观经济挑战外,多个其他主要国际市场亦受类似因素影响。 玩具销售毛利率为51.4%(二零一八年:52.9%)。毛利率轻微下降主要是由於毛利率较低的国际市场占整体销售比例上升。经常性营运开支较二零一八年下降15%,反映市场推广、销售及分销各项费用下降,以及管理行政开支稳定。 彩星玩具集团除所得税前亏损为港币1,600万元(二零一八年:除所得税前溢利为港币440万元)。净亏损为港币3,700万元(二零一八年:净溢利为港币60万元)。彩星玩具集团二零一九年年度税项支出为港币2,100万元(二零一八年:港币380万元),主要包括一项美国税项拨备,加上由於全球业务环境不明朗及持续之病毒疫情对本集团位处中国之供应链带来潜在不利影响,而导致递延税项资产撇减。 彩星玩具制成品的主要供应商生产设备位处於中国南方。近日,尽管其大多数供应商都根据疫情的进一步发展跟随当地政府的建议或限制措施而逐步恢复生产,惟预期其供应链至少会在二零二零年上半年受到严重影响。我们将监察因疫情所面临的相关风险及不明朗因素,并与供应商紧密合作以减轻因此造成的不利影响。
2020年1月10日发布公告，已发行香港普通股2,116.50股，变动原因是购回股份，变动日期2020年1月10日。
截止2019年12月31日营业收入5.58亿，销售成本-1.76亿，毛利3.82亿，其他收入0.00，销售及分销成本-8961.47万，行政开支-1.46亿，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出0.00，资产减值损失0.00，重估盈余2.49亿，出售资产之溢利0.00，经营溢利3.96亿，应占联营公司溢利0.00，应占合营公司溢利0.00，财务成本-2099.89万，影响税前利润的其他项目2557.54万，税前利润4.00亿，所得税-4427.21万，影响净利润的其他项目-8854.43万，净利润3.56亿，本公司拥有人应占净利润3.73亿，非控股权益应占净利润-1730.47万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.18，稀释每股收益0.18，其他全面收益609.22万，全面收益总额3.62亿，本公司拥有人应占全面收益总额3.79亿，非控股权益应占全面收益总额-1730.47万。
截止2019年12月31日主要股东陈俊豪直接持股数量142,000,000股，占已发行普通股比例6.7079%，持股比例变动0.2026%，股份性质为普通股。
2020年3月6日发布公告，财务年度2019，分红方案每股派港币0.015元，分配类型年度分配，发放日2020年4月9日，除净日2020年3月20日，截止过户日2020年3月24日。
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