农村宅基地值钱吗？未来会升值吗？

十年后农村宅基地价值多少?

土地是农民的命根子，在农村里宅基地主要是给农民建房子用的，所以宅基地非常重要，而且相关政策也不少，如果你再不进行确权的话，很有可能会被国家收回。

拥有承包的土地和宅基地也是农民最基本的权力。这是农民最不可动摇的财产之一。

根据《土地管理法》第63条，“农民集体所有的土地使用权不得转让、转让或出租用于非农业建设。”农村村民每户只能申请一处宅基地。宅基地使用权与集体经济组织成员的资格挂钩，因为村民根据其身份免费获得宅基地。

宅基地将是农民的固定资产和财富。现在宅基地抵押贷款已经实现。如果农民想投资农业项目，他们可以直接用他们的宅基地作抵押，这样就很容易获得风险资本。宅基地贷款是其商业价值的体现，随着市场的发展，其价值会逐渐增加。

根据自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。完成确权登记的农村地籍调查和不动产登记结果，会逐渐汇交至至国家级不动产登记信息管理基础平台。预计2021年底前全部完成。

确权有什么作用?

宅基地确权后的作用是将宅基地和集体建设用地使用权确权登记与集体经营性建设用地入市、城乡建设用地增减挂钩、宅基地制度改革等有机结合，推进相关工作，这意味宅基地的价格在国家的管控下，在悄然提升。

宅基地的价值提升，意味收益的上涨。