2019年09月30日庄士机构国际（00367）业务展望： 因著中美贸易战持续及近期社会动荡,为市场增添了不明朗因素,亦导致香港经济下滑。此等不明朗因素预料在本财政年度的下半年仍会持续。我们将密切留意有关动态,并采取适当措施以减轻对本集团的影响。尽管存在上述短期不明朗因素,然而长期而言,本集团对香港仍有信心,我们仍会以香港作为未来业务扩张的重点地区,凭藉著本集团的稳健财务状况,我们将适时地把握机会作出审慎投资。 於本财政年度的下半年,我们将加快完成位於香港之弦海及旺角合营企业项目、中国鞍山的庄士·中心城及蒙古国的sávPlaza项目的施工工程,以期可将有关物业分别出售/交付予买家及租户以带来收入及现金流。我们将继续采取措施,不断检讨租户组合及提升物业质素,以进一步优化及提升其投资/酒店物业之租金收益及回报率以至其资本价值。此外,我们亦将进一步检讨集团架构,以令资源配置更具成效及效率。我们深信,上述策略的实施可为股东创造更多价值。
2019年03月31日庄士机构国际（00367）业务展望2： 年内,本集团於截至2019年3月31日止财政年度内已成功完成出售香港山顶歌赋山道15号,并已收取余下销售款项现金约980,000,000港元。该等现金款项将有助本集团增加其营运资金,改善其流动资金,同时亦加强其整体财务状况,并可提升其未来发展及投资能力。虽然当前经济环境动荡,致令本集团或需更多时间以实践其投资物业变现之策略,然而在此环境下却又可为本集团提供良机,使其可透过收购或地盘合并以增加其土地储备。同时,本集团将继续专注及提升其主要业务及营运表现,藉以保持其竞争力及巩固盈利基础。 展望未来,本集团将继续致力(i)透过不断检讨其物业之组合及物业市值之回报,以进一步优化及提升其投资/酒店物业之租金收益及回报率以至其资本价值;(ii)因应当地市场之情况加快发展及推售其物业发展项目以释放其潜在价值;(iii)物色新业务机遇,包括收购土地(透过参与土地拍卖、地盘合并或企业合作)及物业投资;及(iv)积极地进一步检讨本集团之架构,以致能更有效及适切地运用资源。本集团希望藉著执行此等策略继续为股东增值。
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