如今有不少的朋友们都有买房子的打算，如果要买房的话，自然是要了解一下相关的房产政策，对于一个家庭来讲购买房屋如果是第一套房的话，要注意一下买房的细节，选择质量有保证的房屋，那么第一套房契税交多少？第一套房房子首付多少？我们来了解一下关于房屋契税的相关知识和内容吧。
第一套房契税交多少？
以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
第一套房子首付多少？
1、如果是第一次买房，首付总房款的20%，如果是第二次买方或已多次，首付40%。我想你一定是第一次买房，首付10万。贷款10年，每月还款4103.25元。
2、贷款20年，每月还款2483.34元。现在的利息是4.158%。购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。
3、对于已有物业的投资者来说，通过已有房产的净值部分再次抵押，最多可以借贷新买物业价值的100%。这样一来，借款人甚至可以不动用存款来完成购买，最大化节省流动资金。其次对于购买投资房来说，税务上也会带来相应的好处，可以最大化贷款金额来抵税。
4、对于没有房产的借款人来说，也可以通过再次抵押其它人的物业来购入新买物业的。市场上最常见的是父母作为保证人来协助孩子取得新购入物业的拥有权。但不止是父母，家庭成员，甚至其它人愿意作为保证人提供抵押的，按现在一些银行的政策也是可以接受的。
对于一个家庭来讲，如果要买房子，大家就注意一下具体的买卖政策，同时也要注意结合自己家庭的收入来进行办理，以上就是关于第一套房契税交多少和第一套房子首付多少的相关介绍，大家在买房这件事情上也要注意多了解一下相关的买房知识。
