金桥Ｂ股（900911）每股收益预测

2020年04月19日海通证券机构研究员涂力磊,谢盐预测2020年金桥Ｂ股（900911）每股收益1.52元，预测2021年每股收益1.90元，预测2022年每股收益--元，预测2023年每股收益--元，评级为增持。

截止2019年09月30日股东人数7.21万户，较上期变化-4.92%，人均流通股1.6万股，较上期变化5.18%，筹码集中度非常集中，股价1.06元，人均持股金额2万元，前十大股东持股合计61.67%，前十大流通股东持股合计61.67%。

总计年分红总额145,448.09万元，增发--万股，配股--万股，新股发行--万股。

2020年07月03日发布公告，分红方案为10派3.10元(含税,扣税后2.79元)，股权登记日2020年07月13日，派息日2020年07月22日，方案进度实施方案。

截止2019年06月30日金桥Ｂ股房地产销售主营收入6.56亿元，收入比例45.98%，主营成本3.88亿元，成本比例54.62%，主营利润2.69亿元，利润比例37.57%，毛利率40.95%。

公司简介： 上海金桥出口加工区开发股份有限公司主要从事金桥经济技术开发区的开发、运营和管理,包括工业、办公、科研、住宅、商业配套的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。公司主营业务主要集中在房地产业,包括房地产租赁、房地产销售和服务式公寓租赁等。公司采取租赁结合、以租为主的经营模式,对于碧云别墅、碧云公寓、OfficePark等优质物业采取长期持有、长期租赁的经营策略;对于部分厂房、研发物业采用适当出售的经营策略,以引进符合园区发展需要的新兴产业集聚。

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