房地产和炒股

价格会偏离价值，有时候甚至是长期偏离价值，但是价格终究会反映价值。
中国的房市和股市存在的时间都太短，下面来看看美国的数据。从长期来看，美国的投资房地产收益是远远不如炒股收益的。有人统计过美国1980—2004年房地产和股市的数据，在这期间，房屋的价格上涨了247%，而标准普尔指数上涨了1000%。另一项统计显示，1978—2006年，投资股市的平均年回报率是13.4%，而投资房地产只有8.6%的平均年回报率。由此可见，炒股的长期回报是明显优于投资房地产的。