亚通股份（600692）核心题材：
1：所属板块 长江三角 房地产 国企改革 沪企改革 美丽中国 融资融券 赛马概念 上海板块 土地流转
2：经营范围 房地产开发经营,金属材料、机械设备、汽车零配件、化工产品(除危险化学品、易制毒化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸用品)、建筑装饰材料、木材、家具、五金交电、百货的批发零售。【企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营】
3：房地产开发与销售 公司在主营业务尚未确定的情况下,2016年以房地产开发与销售作为主营业务,经营模式以合作开发销售为主。公司的业务板块为住宅地产开发。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅,包括中高层住宅、低密度的多层住宅与联排别墅等。目前,住宅地产开发的业务范围主要在上海崇明岛区域和上海奉贤区的动迁房。在资金许可的情况下,未来计划以长三角为核心和向全面发展的全国布局,并将重点布局供需关系较为均衡、对周边城市具有较强吸附力的省会城市。
4：房地产行业 房地产行业受国家宏观调控政策影响较大。近年来,我国房地产行业发展较快,支撑了GDP的快速增长,但同时也带来投资过热、住房供应结构失衡、住房价格上涨较快、抑制其他消费等负面影响,属于国家重点调控对象。为引导和促进房地产行业持续稳定健康发展,国家陆续出台了新“国十条”、“国五条”等法律法规,对土地、住宅供应结构、税收、信贷等领域进行政策调整,对房地产企业在土地取得、项目开发、产品设计、融资以及保持业绩稳定等方面产生相应的影响。未来国家仍将持续对房地产市场进行宏观调控,对房地产企业的风险控制、把握市场的能力以及经营管理水平提出了更高要求。
5：管理运营优势 公司的核心竞争力来自于公司管理运营团队,在公司主营业务尚未确定的情况下,能最大限度地为公司创造效益。公司拥有2500多亩的农业土地使用权,目前用于自营和部分出租。
6：通信工程业务 公司持有上海亚通通信工程公司41%股权,该公司主营通信工程。2015年年报披露,该公司先后承接中国移动团城公路管道工程;陈家镇开发公司、智慧岛园区的管线工程;开创通信4G设备安装新项目。2015年1-12月,该公司实现净利润511.45万元。
7：旅游业务 子公司上海亚通旅游服务有限公司主要经营旅行社、旅游、宾馆、汽车租赁、飞机火车票代理业务等,注册资本500 万元人民币,2015年实现净利润78.23元。
8：新增奉贤区齐贤镇土地储备 2018年6月8日公告,上海市奉贤区规划和土地管理局将奉贤区南桥新城15单元20A-05A地块划拨给公司全资公司齐闳房产用于经济适用房项目建设。该地块规划用途为奉贤区齐贤镇0013村(街坊)P1宗地经济适用房。供地总价款为9179.052万元。
9：房地产业务 2015年年报披露,公司期内在房地产开发和销售进展如下:一是截至2015年底,“江海名都”项目商品房全部售罄。二是“城桥镇商品房1号地块(亚通-水岸景苑)顺利推进,上半年“城桥镇商品房1号地块(亚通-水岸景苑)”实现了全部房屋结构封顶,配套设施完成50%以上,该项目可销售房屋720套,截至2015年底已销售612套。2015年对“城桥镇商品房2号地块房产项目进行优化工作。三是“玉麟名邸”项目于8月底开盘推出404套房源,截至2015年底已认购215套,认购率53.2%。
10：汽车出租业务 子公司上海亚通出租汽车有限公司连续14年列蓝色联盟第一,2015年位列全市行业第二。2015年该公司实现营业收入1988.36 万元,净利润145.95万元。子公司崇明亚通出租汽车有限公司主要经营公路旅客运输业务,注册资本2000万元人民币,2015 年营业收入1187.83 万元,净利润为-147.26万元。
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