2019年12月31日嘉年华国际（00996）业务展望： 前景 在美利坚合众国(「美国」)政府与中国政府於二零二零年一月签署第一阶段经济和贸易协议后,市场暂时似乎更加稳定,尽管其未来的发展仍然充满不确定性。 此外,中国武汉爆发的2019冠状病毒病(COVID-19),及随后世界多国报告的感染病例逐步增多,进一步造成了威胁和焦虑。尽管中国政府已持续实施各种大规模的应急措施以减轻2019冠状病毒病(COVID-19)的不利影响,但预计中国的商业环境在短期内将保持疲弱,直到有效阻止2019冠状病毒病(COVID-19)扩散为止。同时,全球各个国家对控制病毒扩散带来新的挑战。在2019冠状病毒病(COVID-19)全面控制前,病毒势必对全球经济带来极大的负面影响。 房地产市场在经历过高速发展后增长势头减弱,同时,中国政府多次强调「房住不炒」并出台多项政策维持对房地产市场的严格调控。但2019冠状病毒病(COVID-19)持续可能引发中国经济整体滑坡,截至目前为止,中国大多数城市售楼处已关闭,部分城市更是直接关闭网签系统。此外,建筑工地已基本停工、土地拍卖暂缓及地产仲介也悉数停业。随著疫情持续,预计第一季房地产开发、投资、销售、开工和竣工都将受到不小影响。 随着疫情的扩散,中国各行业都受到影响,全国性延长假期和返工时间、工厂停产及物流停运,房地产行业也不例外。目前,中国多个城市下发了房地产市场「暂停经营」的通知,禁止房地产中介和售楼处继续营业。中国房地产协会发出号召,各地楼盘暂时停止销售活动,待疫情过后再恢复。该等管制行为实际会影响住房交易市场,客观上造成了交易停滞。基於当前中国疫情,很多城市为了避免人员聚集,关闭售楼处,肯定会对房地产市场正常运行造成干扰。 本公司将持续密切关注2019冠状病毒病(COVID-19)的发展情况,并评估和积极应对其对本集团财务状况、经营成果等方面的影响。来年本集团将致力提升成本控制标准,以可持续发展为目标。
2019年06月30日嘉年华国际（00996）业务展望2： 董事相信本公司是中国唯一上市的从事主题休闲及消费业务的公司,其广泛之业务范畴包括主题乐园、酒店、国际名牌购物商场、餐饮、会展中心、休闲、娱乐、教育及康乐设施。本集团致力於推广主题式休闲旅遊体验的概念,为客户提供涵盖不同独特主题的一站式体验,锐意把握中国繁榮的国内假日经济及迅速扩大的中产阶层释放的消费力以及中国和海外市场消费模式快速升级带来的商机。同时,本集团已开始与重庆市江北区人民政府磋商投资框架并得到其支持在中国重庆市江北区进行「重庆嘉年华文旅综合开发建设项目」。本集团相信,将海上嘉年华的成功商业模式提炼及复制到中国其他潜在城市,将可与本集团现有业务形成互补,有助进一步扩大客户基础,提升品牌声誉及多元化未来收益来源。 我们的业务模式是透过旗下项目综合体消费生态系统内多样主题的体验式消费吸引及挽留顾客,我们的消费项目包括高端零售商场、设有多种设施及休闲活动的国际星级酒店、世界级会议中心、体育场、剧院、创新主题公园、多种类高级餐厅,以及运动及教育选择。我们预期,本集团设计、开发及管理的项目不仅将为居民及遊客带来崭新的生活方式概念,亦将凭藉其优越的地理位置及优质的零售、住宿、餐饮、休闲、教育及娱乐设施成为所在城市的新地标。 目前中国正面对宏观经济增速整体放缓,国际政治经济环境严峻,明显增加了中美贸易摩擦不确定性。在「房住不炒」的调控政策下,房地产行业融资环境不断收紧,面临多种挑战,尤其民营企业经营困难增加。於二零一九年五月,中国银行保险监督管理委员会发布通知,重点申明要对银行、信托等金融机构对房地产行业的放款加强监管工作。在此背景下,民营房地产企业的融资困难进一步增加。然而,长远而言,本集团对中国整体的宏观经济环境、政治稳定性以及内地进一步开放所带来的增长机遇感到乐观,中央政府各项政策,包括财政及货币措施,将可支持内地经济在稳定中逐步发展,为内地房地产市场提供稳定的经营环境。 因出售事项已於二零一九年一月十四日完成,出售事项之收益约296,400,000港元(即为所得款项净额减去於出售集团的投资之账面值及扣除与出售事项直接相关之开支)被用於偿还本集团结欠其债权人之若干未偿还债务及作为一般营运资金,大幅强化了本集团的财务状况。 展望未来,本集团的核心业务一体化旅遊及休闲项目,将继续受益於中国旅遊业市场的增长、中产阶层的扩大及中国和海外消费升级经济的趋势。本集团将充分利用其业务模式的独特性,在业界获得先发优势及捕捉中国和海外市场商机。同时,中国政府已表示愿意采取若干措施支持民营企业及缓解民营企业融资困难的问题,本集团相信有关措施将降低本集团於本财政年度的融资成本及难度。我们将巩固并进一步提升本集团在行业的领先地位,致力成为中国和海外领先的旅遊、酒店及零售服务综合项目开发商,持续为我们的股东创造稳定、长期及丰硕的投资回报。同时,我们将致力物色合适的机会,进一步提升本集团在行业的领先地位,为股东争取最大回报。
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