低估值的绩优成长股一览 2020年绩优成长股有哪些

当下，随着房地产板块估值进一步下降，而部分优质房地产企的业绩确定性较强、未来成长空间较大，带来了较强的投资吸引力。

那么，就具体的标的而言，什么样的房企值得选择?笔者则相中了绿地香港(00337.HK)。根据公司最新发布的正面盈利预告，2019年的年度溢利预期较2018年将增加不少于30%。

绿地香港是A股上市公司绿地控股旗下房地产业务在香港的上市平台，该公司上市已经超过5年时间。其业务主要包括房地产开发与销售、物业管理、酒店运营、物业租赁等，其中主要营收来源为物业销售，占比超96%，是一家比较纯正的地产股。今年来，绿地香港公司伴随大市整体调整也出现了一定的下调，不过公司整体运营平稳，当下的估值水平较具吸引力。而公司优异的基本面表现也凸显了长期投资价值。

具体看好的理由如下：

1· 销售逆势增长，业绩释放步入快轨

2月受到新冠疫情影响各大房企短期销售面临下行压力，此前中指研究院《2020中国房地产企业销售业绩TOP1001-2月销售排行榜》显示，2020年1-2月，TOP100销售规模同比下降20.7%。仅百强企业中，1-2月销售额同比下滑的房企数超80家。

即便如此下，绿地香港仍然取得了逆势增长。公司于3月10日公布的运营数据显示，今年前两个月内，绿地香港实现合约销售约为29.05亿元，同比增长21.24%。可见，即使在较为严峻的市场环境下，绿地香港的销售增长仍然表现出了强劲的韧性，而过去几年来该企业也一直保持着较快速的上升姿态，成为房企销售榜单中的黑马选手。其中，在整个行业规模放缓的2019年，绿地香港仍完成合约销售484.58亿，同比增幅达27.77%。销售端的稳健表现，最终也将传递到利润端，为公司的财报业绩增长带来了较强的确定性。