今日华夏幸福(600340.SH)复牌涨停板
10月8日，华夏幸福(600340.SH)复牌后一字涨停，截至发稿报4.41元，总市值172.6亿元。中国平安(601318.SH)也罕见大涨，截止发稿报51.74元，涨幅约7%。
10-08 14:55:00交易中北京时间
4.41元+0.40 (+9.98%)
今开4.41最高4.41成交量13.66万手
昨收4.01最低4.41成交额6025万
换手率0.35%市盈(动)-1.45总市值172.60亿
市场情绪上扬，源自节前的一份化债方案。9月30日，华夏幸福与金融机构债权人委员会举行全体债权人大会，并公布最新化债方案：针对2192亿元金融性债务，将通过卖资产回笼资金、现金清偿、债务展期等方式，分批实现债务化解。
总体来看，这份金融债务清偿方案，路径较为清晰，且一定程度上超出市场预期。
其中，对于变现能力较强的资产，华夏幸福拟通过寻找潜在投资者进行出售变现，预计卖出资产回笼资金约750亿元，其中570 亿元拟用于现金偿付金融债务。
与此同时，出售资产将带走金融债务约500亿元，相关项目公司的股权需要寻找投资者接盘，后者承接的债务需要通过展期、降息等方式化解，同时项目公司还将通过债务置换等方式有条件承接相应债务。
对于有稳定现金流的持有型物业，设立信托计划，通过信托收益份额偿付债务，预期相关规模约220亿元。对353亿元优先类金融债务，进行留债、展期、利率下调，保持原担保条件不变，其中担保债券在担保物处置时优先受偿。
剩余550亿带息债务，则待公司运转有序后逐步消化。中信建投发表研报认为，本次方案未出现债务打折情况，预计所有债务人本金将获得偿付，平安的债务风险敞口亦将受益，整体来看，债务重组计划超预期。
对中国平安来说，预计其债务本金均将获得偿付，后续无需再次计提债权减值、且存在减值转回的可能;中国平安对此的股权类投资拨备率高达75%、预计亦无需再次减值、并将受益于华夏幸福恢复产业新城“造血”功能而提升。
作为曾经的环京“地产黑马”，华夏幸福的走势牵动着许多投资者的心。
