商业物业概念股有：
新华百货600785：
2020年实现营业收入56.94亿元，同比增长-25.74%，近三年营业收入均值为69.96亿元；毛利润14.22亿元，近三年毛利润均值为15.67亿元。
银川新华百货商业集团股份有限公司主要从事商业零售和商业物业出租业务，商业零售业态涉及百货商场、超市连锁、电器连锁等。
东百集团600693：
2020年实现营业收入18.24亿元，同比增长-55.51%，近三年营业收入均值为29.74亿元；毛利润8.068亿元，近三年毛利润均值为8.09亿元。
这些处在核心地段的商业物业，作为商业经营的独有资源及不可再生资源，可有效缓解租金上涨带来的经营成本压力，将为公司继续保持福州市场竞争优势、地铁开通后销售业绩的增长提供最佳保障。
居然之家000785：
2020年实现营业收入89.93亿元，同比增长-2.56%，近三年营业收入均值为88.8亿元；毛利润36.31亿元，近三年毛利润均值为38.97亿元。
该股是商业物业经营、深港通标的股票。
上海九百600838：
2020年实现营业收入9335万元，同比增长25.75%，近三年营业收入均值为7947万元；毛利润1599万元，近三年毛利润均值为3403万元。
一是全资子公司上海正章洗染有限公司的洗涤化工产品生产销售及从事衣物和纺织品洗染、熨烫、染色、织补及皮革类制品护理等经营服务；二是全资子公司上海九百中糖酒业有限公司的酒类产品批发；三是商业物业出租取得租金收益。
*ST商城600306：
2020年实现营业收入1.92亿元，同比增长-80.73%，近三年营业收入均值为7.28亿元；毛利润3928万元，近三年毛利润均值为1.24亿元。
目前拥有商业物业面积为10万平米。
豫园股份600655：
2020年实现营业收入440.5亿元，同比增长0.27%，近三年营业收入均值为406.37亿元；毛利润107.9亿元，近三年毛利润均值为105.39亿元。
公司主要的商业物业位于上海市中心的核心区域——豫园商圈内圈，在豫园内圈拥有约10万平方米的自有商业物业，年人流量约4000万人次，具有较强的区位优势。
万通发展600246：
2020年实现营业收入13.62亿元，同比增长23.55%，近三年营业收入均值为20.37亿元；毛利润6.387亿元，近三年毛利润均值为8.17亿元。
公司的主营业务为从事房地产开发与商业物业运营，具备房地产开发一级资质。
数据仅参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。
