三盛控股（02183）业务：三盛控股业务回顾

2019年12月31日三盛控股（02183）业务回顾： 本集团主要从事物业开发和销售及物业投资。本集团于二零一九年的整体经营状况良好,财务状况保持稳健,并于年内录得可观的物业销售收入及毛利。在三盛集团有限公司连同其附属公司(统称‘三盛集团’)的支持下,本集团在回顾年内有序落实战略布局,在具备较强经济活力的城市积极物色物业发展项目,避开被政策严格限售限价调控的区域,通过收购和土地公开拍卖市场获取了多个优质项目,丰富了本集团的土地储备,为今后物业发展业务开展打下了坚实的基础。于二零一九年内,本集团均位于福建省的福州市仓山区的滨江国际项目,及位于漳州龙海市的国际海岸项目已部分交付。除了江苏常州武进、辽宁沈阳沈河及福建漳州漳浦的项目外,本集团其余项目均已开始预售,签约销售总额约为人民币11,322.4百万元。 投资物业 本集团的物业投资组合包括若干位于香港及中国内地之物业。位于哈尔滨和青岛的商业投资物业已经出租,位于福州的投资物业部份已经出租。本集团目前正在积极考虑将香港的工厦单位作出租赁或出售安排。本集团会不时检讨投资物业组合,并采取各种措施着力提升租金回报水平。 物业发展及土地储备 截至二零一九年十二月三十一日止,本集团合共有22个开发中及持作未来开发的物业项目。土地储备总占地面积约为1,425,799平方米,规划总建筑面积约为4,320,951平方米,其中按本集团股本权益计算应占3,212,180平方米。 山东济南章丘·璞悦湾 璞悦湾项目位于济南市章丘区明水街道,东邻世纪东路,西邻泄洪渠,南至铁道北路,北至山泉东路。项目占地面积约为60,032平方米,总建筑面积约为201,054平方米。项目建筑业态为住宅及配套。项目于二零一八年三月规划方案审批通过,于二零一八年四月正式开工,于二零一八年十二月首次开盘预售,预计于二零二二年竣工。 福建平潭·三盛国际海岸一期 三盛国际海岸一期项目位于平潭综合试验区金井湾片区,坐落于天大北路与如意路交叉口北侧。土地面积约为122,122平方米,总建筑面积约为443,507平方米。项目用地性质分别为:住宅用地、商业用地、服务设施用地(幼儿园用地、生鲜超市、社区服务中心)。规划方案于二零一八年七月审批通过,二零一八年十月第一批已展开预售,预计二零二一年竣工。 福建平潭·三盛国际海岸二期 三盛国际海岸二期项目位于平潭综合试验区金井湾片区,坐落于如意湖东岸与环湖路西侧。土地面积约为75,500平方米,总建筑面积约为196,900平方米。项目用地性质分别为:住宅用地、商业用地。规划方案于二零一九年八月审批通过,计划二零二一年初展开第一批预售,预计二零二二年竣工。

2020年03月27日发布公告，财务年度2019，分红方案利润不分配，分配类型年度分配，除净日--

发行方式是发售以供认购,发售以供配售，招股价区间上限2.43港元，主承销商--，招股价区间下限1.80港元，保荐人--，首发面值0.1，首发面值单位HKD，发行价格1.98港元，计划香港发售数量836万股，实际发行总数8691.4万股，香港发售有效申购股数2249.6万股，计划发行总数8360万股，香港发售有效申购倍数3倍，售股股东发行数量--股，实际香港发售数量836万股，超额配售数量331.4万股，售股股东超额配售数量--股，发行公告日2013年09月02日，申购起始日2013年09月02日，首发募资总额--港元，申购截止日2013年09月05日，发售募资净额1.35亿港元，发行结果公告日2013年09月11日。

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