保利置业集团（00119）业务：保利置业集团业务回顾

2019年12月31日保利置业集团（00119）业务回顾： 二零一九年,全球经济增长仍延续低迷状态,贸易保护主義抬头、英国脱欧以及地缘政治冲突等不时冲击对经济前景的信心。中国面对国内外风险挑战明显上升的复杂局面,坚持稳中求进工作总基调,坚持以供给侧结构性改革为主线,紮实做好「六稳」工作,保持经济社会持续健康发展,全年GDP总量接近人民币100万亿元,人均GDP首次突破1万美元。内地房地产市场在「房住不炒」、「一城一策」等政策指导下,资金监管趋严,推动保障合理住房需求;行业整体增速放慢,各城市市场分化明显,土地市场也逐步回归理性。 年内本集团实现股东应占溢利38.33亿港元,同比上升71.0%,主要由於结转收入增加。本集团在香港的首个独立操盘开发项目—啟德龙誉於年内入账,为收入和净利润作出显著贡献。而同期结转的内地项目,毛利率亦取得不俗表现。本公司之董事(「董事」)会(「董事会」)建议派发末期股息每股20.9港仙,以回馈股东支持。 根据国家统计局数据,二零一九年全国商品房销售额达到人民币16万亿元,增长6.5%,增速比上年回落5.7个百分点。百城新建住宅价格累计涨幅也持续收窄。随著房地产市场调控常态化,居民对房价增长的预期有所降温。房企主要依靠供货增长和加强营销来提升销售业绩。 年内本集团顺利完成人民币420亿元的销售目标,全年合约销售达到人民币432亿元,同比增长6%。合约销售均价约人民币18,303元╱平方米,其中内地合约销售均价约人民币17,780元╱平方米,同比增长2%。在保证销售增长和利润空间的同时,本集团二零一九年重点推进了产成品尤其是商业、车位库存的去化,积极盘活存量资产,改善经营性现金流。 在资金严格监管下,二零一九年下半年土地市场逐步回归理性。本集团紧紧根据市场变化,妥善把握土地投资节奏和时机。二零一九年内本集团共获取15个项目,除了年初通过旧改方式获得的深圳龙岗项目,其余项目均在六月以后获取。新增土储主要集中在多重利好政策叠加的粤港澳大湾区和长江经济带的一线和二线重点城市,预期将从二零二零年中开始陆续为本集团提供优质货量。 二零一九年,本集团对标行业优秀企业,重新梳理了管理职能和决策机制,加强房地产大运营管理,严控计划节点和标准工期,大幅提升项目开发效率;深化三项制度改革,优化绩效考核体系,并实现了成本、营销和人力资源部门的信息化升级;全力优化产品设计工作,增强品质管控和安全生产,进一步加强了企业合规和风控管理。

2020年3月26日发布公告，财务年度2019，分红方案每股派港币0.209元，分配类型年度分配，发放日2020年6月29日，除净日2020年6月10日，截止过户日2020年6月12日。

最近1个月累计涨跌幅1.97%，最近3个月累计涨跌幅-23.60%，最近6个月累计涨跌幅-8.16%，今年以来累计涨幅-19.81%。

公司介绍：保利置业集团有限公司是中华人民共和国国务院国有资产监督委员会(“国资委”)监管的大型中央企业---中国保利集团唯一的海外上市房企,于香港主板上市,香港联交所股份代号:00119。中国保利集团成立30年以来,已形成国际贸易、房地产开发、文化艺术经营、资源领域投资开发、民用爆炸物品产销及相关业务为主业的“五业并举、多元发展”格局,业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市。保利置业集团有限公司传承中国保利集团的文化经营资源,精筑中国二十年三十城,秉持“专筑文化地产”的企业经营理念,坚持以“文化、和谐、自然、高端”为核心,精耕房地产开发、房地产投资及物业管理三大业务板块。通过不断发展,保利置业集团有限公司业务遍及北京、香港、上海、苏州、宁波、余姚、德清、广州、佛山、深圳、惠州、贵阳、遵义、南宁、柳州、昆明、重庆、武汉、哈尔滨、济南、烟台、威海、万宁等城市。伴随保利置业集团有限公司经营业绩的逐年提高,融资能力持续增强,股票市值大幅提升,全球战略步伐的迈进,保利置业被列为摩根斯坦利资本国际(MSCI)指数成分股,成为中国高品质文化地产领跑者。

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