永升生活服务（01995）每季度业务展望

2019年12月31日永升生活服务（01995）业务展望： 2020年,新冠肺炎疫情的爆发给社会经济运行带来了极大的挑战,永升作为有责任、有担当的物业公司,在保护好员工的基础上,积极参与到抗疫社区一线,配合政府基层治理工作,保障业主的生命安全,提供生活便利。当期超额的劳动付出和防疫物资支出给我们增加了成本开支,疫情的延续甚至影响到当期我们部分业务的开展,但长期来看与业主建立的互信关系和树立的品牌会成为推动我们持续向前成长的力量,成就本公司长远的发展,面对2020年的全新挑战,本公司管理层将带领员工迎难而上,不惧挑战,按照既定目标快速推进。

2019年06月30日永升生活服务（01995）业务展望： 未来展望 进一步扩大我们的业务规模及市场份额 我们计划增加在管物业的数量及建筑面积。我们将进一步扩大及优化我们的专业营销团队以从战略上评估及参与投标、通过投标及竞标获取更多的物业管理委任并实现品质提升。我们拟在人口密度及消费能力较高的战略地区加强业务。通过充分利用我们已建立的市场地位,我们旨在巩固我们的市场地位,并进一步扩大我们於所经营城市的市场份额。除继续巩固我们在现有市场的地位外,我们将寻求旭辉集团扩大业务覆盖范围所带来的新商机。我们亦将通过与物业开发商建立战略联盟以求渗透到具有发展潜力的新市场。我们将利用我们的品牌形象与房地产开发公司广泛战略合作,为彼等之项目提供物业管理服务。此外,我们旨在通过管理更多的非住宅物业(如医院、展览中心及工业园区)抓住服务社会化的顺风机遇,使在管物业组合多样化。通过该等战略,我们旨在未来五年将我们的地理覆盖范围扩展到至少100个城市。 持续多样化我们提供的服务 我们计划通过增强我们的规划及设计服务、项目品质监督、房屋检验、协销服务及房修服务的能力进一步多样化我们对非业主的增值服务。我们向物业开发商提供增值服务时,将加强对物业开发、销售及管理的全部产业链的覆盖,实现垂直行业拓展,并获得更多机会以获得物业管理项目。我们亦计划为本地物业管理公司提供谘询服务,以拓宽我们的业务并提升我们的品牌知名度。 进一步投资技术及智慧运营 我们将进一步投资於技术及智慧运营以提升我们的品质及运营效率。 我们计划进一步投资升级内部管理系统。我们拟优化内部企业资源规划资讯系统、办公室自动化办公系统、财务系统、人力资源系统及合约管理系统。我们将建立大数据资讯共用平台,包括如客户关系管理雲、物业管理雲、帐单管理雲及停车场雲等管理工具,以展开业主、雇员及业务伙伴间的资讯互联。我们计划建立集中指挥中心以远端监控运营、开展资料分析、减少中间物流及提升管理精确度及效率。我们将继续提升我们标准化、集中化、数位化及自动化水准以确保始终如一地提供优质服务,并减少人为错误及控制运营成本。 持续增强品牌知名度 我们计划通过增强我们的代表服务品牌来继续增强我们的品牌知名度。例如,凭藉我们从上海及苏州「铂悦管家」品牌获得的市场认可,我们计划将其引进其他城市及地区,如杭州、合肥、重庆及南京。我们相信我们的品牌形象植根於我们的在管物业。因此,我们将致力於提升我们於各个城市的服务品质及客户满意度并为我们的各类在管物业建立标杆项目。此外,我们计划通过组织如新闻发布会及行业活动等线下品牌活动以及宣传品牌故事提升品牌知名度。

2018年12月31日永升生活服务（01995）业务展望： 进一步扩大我们的业务规模及市场份额 我们计划增加在管物业的数量及建筑面积。我们将进一步扩大及优化我们的专业营销团队以从战略上评估及参与投标、通过投标及竞标获取更多的物业管理委任并实现质量提升。我们拟在人口密度及消费能力较高的战略地区加强业务。通过充分利用我们已建立的市场地位,我们旨在巩固我们的市场地位,并进一步扩大我们于所经营城市的市场份额。除继续巩固我们在现有市场的地位外,我们将寻求旭辉集团扩大业务覆盖范围所带来的新商机。我们亦将通过与物业开发商建立战略联盟以求渗透到具有发展潜力的新市场。我们将利用我们的品牌形象与房地产开发公司广泛战略合作,为彼等之项目提供物业管理服务。此外,我们旨在通过管理更多的非住宅物业(如医院、展览中心及工业园区)抓住服务社会化的顺风机遇,使在管物业组合多样化。通过该等战略,我们旨在未来五年将我们的地理覆盖范围扩展到至少100个城市。 持续多样化我们提供的服务 我们计划通过增强我们的规划及设计服务、项目质量监督、房屋检验、协销服务及房修服务的能力进一步多样化我们对非业主的增值服务。我们向物业开发商提供增值服务时,将加强对物业开发、销售及管理的全部产业链的覆盖,实现垂直行业拓展,并获得更多机会以获得物业管理项目。我们亦计划为本地物业管理公司提供咨询服务,以拓宽我们的业务并提升我们的品牌知名度。

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