世纪建业（00079）业务：世纪建业业务回顾

2019年12月31日世纪建业（00079）业务回顾： 于回顾年内,本集团之纯损增加70.2%至约港币21,780,000元,主要由于按公平值计入损益之财务资产之公平值亏损港币12,102,000元,而去年则为收益港币300,000元。由于本集团在上半年设立证券投资之新业务分部,并于其后在接近年底时设立旅店及款待服务,本集团收益由二零一八年之港币26,350,000元增加约17.7%至二零一九年约港币31,023,000元。收益增加带动毛利增长22.5%至港币21,482,000元。其他收入减少42.9%至港币5,238,000元,主要由于银行利息收入因本集团将其部分银行存款拨至提升收益之投资产品而减少港币3,895,000元。经过各种努力,包括冻结管理层酌情年终花红以更好地掌控本集团之营运成本,并于恶劣经济下保持竞争优势。行政开支有效地减少13.3%至港币39,475,000元。于二零一九年十二月三十一日,本集团之资产净值约为港币349,370,000元,而每股资产净值约为港币1.07元。本集团之总资产及总负债分别约为港币572,675,000元及港币223,305,000元。 物业投资业务 澳门及香港投资物业之租金收入总额为港币9,097,000元,与二零一八年相比减少约4.1%,主要由于本年度下半年社会动荡期间授予香港租户之租金减免所致。若将租金收入总额与原投资成本进行比较,投资物业的回报约为4.8%。于二零一九年第一季度,本集团以港币16,800,000元出售一项于香港之住宅物业,并于计入过往年度损益表所呈报自收购起累计之公平值收益后,录得港币800,000元之出售收益。与二零一八年相比,本集团投资物业之价值增加港币10,000,000元,其中澳门占港币1,800,000元,而香港则占港币8,200,000元。 旅店及款待服务业务 即使本地旅店及款待行业现时较过去任何时间更为挑战重重,行业将于长远而言维持篷勃发展。根据牛津经济研究院(OxfordEconomics),旅游业占香港本地生产总值的18%,乃本港经济支柱之一,一直推动经济增长。本集团抱持此思维模式及正面的态度,于二零一九年十二月底在租户将酒店物业交还予我们时,接手经营位于上环之精品酒店。此业务录得营业额港币118,000元,而分部溢利则为港币65,000元。 展望将来,凭藉本集团从投资于澳门假日酒店所累积之经验以及透过与前租户合作而获得其于旅店及款待业之专业及技术知识,本集团将考虑乘势进军香港及澳门之旅店及款待服务业。尽管于旅店及款待服务业务之早期可能会产生一定数额的受控营运亏损乃属意料中事,本集团仍抱持审慎乐观的态度,深信该业务将可随时间扩大规划及录得正面回报。

截止2019年12月31日营业收入2778.98万，销售成本-854.66万，毛利1924.31万，其他收入469.21万，销售及分销成本0.00，行政开支-3536.09万，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出0.00，资产减值损失0.00，重估盈余-188.29万，出售资产之溢利71.66万，经营溢利-1259.20万，应占联营公司溢利0.00，应占合营公司溢利0.00，财务成本-610.56万，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润-1869.76万，所得税-81.25万，影响净利润的其他项目-162.49万，净利润-1951.01万，本公司拥有人应占净利润-1902.10万，非控股权益应占净利润-48.91万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.06，稀释每股收益-0.06，其他全面收益41.30万，全面收益总额-1909.71万，本公司拥有人应占全面收益总额-1860.80万，非控股权益应占全面收益总额-48.91万。

2020年03月31日发布公告，财务年度2019，分红方案利润不分配，分配类型年度分配，除净日--

截止2019年06月30日主要股东Barsmark Investments Limited直接持股数量19,329,195股，占已发行普通股比例5.9278%，持股比例变动-0.3134%，股份性质为普通股。

公司成立于--，员工人数40，所属行业支援服务。

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