建生国际（00224）业务：建生国际业务回顾

2019年09月30日建生国际（00224）业务回顾： 业务回顾 自二零一九年六月以来,香港不时发生大规模公众抗议活动,抗议现已被撤销的逃犯条例,令社会受到震动。然而,即使在逃犯条例(最初引发了抗议活动)完全被撤回之后,抗议活动仍在继续,并且变得更为暴力,没有结束的迹象。尽管主要旅游区的酒店及零售╱餐饮业受到了沉重打击,但香港的写字楼和社区购物中心等其他房地产行业迄今仍相当富有韧力。甚至于十月中旬施政报告发表了放宽按揭成数之后,住宅市场的价格和成交量均出现激增。 对于二零一九年的泰国旅游市场来说,这是充满挑战的一年,新供应量激增,而来自中国主要市场的游客数量却减少。尽管泰国仍然是中国最大的旅游目的地,但二零一九年首六个月,相比日本和韩国游客人数的双位数增长,中国内地游客赴泰旅游人数下降了3.3%。因此,期内泰国酒店业的入住率和平均房价均有所下降。二零一九年首八个月,在泰国的主要旅游目的地中,芭堤雅和曼谷(本集团业务所在的两个市场)在需求增长方面表现最好,分别增长1.3%及负0.3%,而其他主要目的地则增长负4.0%至负7.7%。 截至二零一九年九月三十日止六个月期间,本集团录得总收入(包括应占联营公司收入)港币332,700,000元,较二零一八年同期的港币341,300,000元轻微下降2.5%。该降幅乃由于香港公众抗议活动导致香港洲际酒店的收入于八月及九月急剧下降。由于本集团投资物业的持续强劲出租率,经营溢利由二零一八年同期的港币116,200,000元微升至港币118,500,000元。另一方面,主要由于香港洲际酒店的公平值下降,导致应占联营公司溢利遭受损失港币43,600,000元,而二零一八年则为收益港币65,600,000元。由于香港经济放缓,投资物业的公平值仅增加港币90,000,000元,低于二零一八年的收益港币203,800,000元。与二零一八年的港币32,300,000元相比,期内财务成本大致持平在港币33,200,000元。本集团的溢利净额为港币112,200,000元(二零一八年:港币340,400,000元),而股东应占溢利净额为港币83,100,000元(二零一八年:港币279,600,000元)。溢利净额下降乃由于投资物业的公平值增加较少,以及香港洲际酒店的公平市场价值下降。

截止2019年09月30日营业收入1.34亿，销售成本0.00，毛利0.00，其他收入0.00，销售及分销成本0.00，行政开支0.00，员工薪酬-708.89万，研发费用0.00，折旧和摊销-36.71万，其他支出-1993.62万，资产减值损失0.00，重估盈余0.00，出售资产之溢利0.00，经营溢利1.07亿，应占联营公司溢利-3935.11万，应占合营公司溢利0.00，财务成本-2996.66万，影响税前利润的其他项目7517.44万，税前利润1.13亿，所得税-1155.20万，影响净利润的其他项目-2310.41万，净利润1.01亿，本公司拥有人应占净利润7498.23万，非控股权益应占净利润2617.99万，股息1561.47万，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.06，稀释每股收益0.00，其他全面收益-641.06万，全面收益总额9475.16万，本公司拥有人应占全面收益总额6857.17万，非控股权益应占全面收益总额2617.99万。

最近1个月累计涨跌幅-11.85%，最近3个月累计涨跌幅-16.78%，最近6个月累计涨跌幅-17.15%，今年以来累计涨幅-23.23%。

截止2019年09月30日主要股东Asset-Plus Investments Ltd.直接持股数量115,403,866股，占已发行普通股比例10.0000%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。

公司成立于--，员工人数18，所属行业地产。

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