高富集团控股（00263）每季度业务回顾

2019年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 业务回顾 於回顾年度内,本集团录得营业额约55,948,000港元(二零一八年:负营业额约95,125,000港元)及毛利约53,869,000港元(二零一八年:毛损约95,259,000港元)。营业额及毛利有所改善主要是由於证券交易的已变现亏损净额减少约1,859,000港元(二零一八年:约149,666,000港元)。 截至二零一九年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约537,088,000港元(二零一八年:约744,708,000港元)。录得亏损主要是由於确认透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损约145,599,000港元(二零一八年:约116,983,000港元)及应收贷款之亏损拨备约168,873,000港元(二零一八年:约6,411,000港元)。

2019年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾期内,本集团的业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得营业额约26,197,000港元(二零一八年:负营业额约120,344,000港元),而毛利约为25,682,000港元(二零一八年:毛损约120,448,000港元)。营业额及毛利改善主要由於来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额减少约274,000港元(二零一八年:约143,587,000港元)。 融资业务 融资业务录得利息收入及经营溢利分别约26,068,000港元(二零一八年:约22,268,000港元)及约20,081,000港元(二零一八年:约19,943,000港元)。表现好转乃主要由於向客户提供的垫款的平均余额较去年同期上升所致。本集团采取审慎政策,定期审阅贷款组合类别及所收取的贷款利率,争取此业务获得最大回报。 经纪及证券投资业务 经计及本集团证券经纪分部的经纪佣金收入及证券投资的已变现收益或亏损净额,回顾期内录得营业额约140,000港元(二零一八年:负营业额约142,504,000港元)。营业额改善乃由於回顾期内,证券投资已变现亏损净额减少约274,000港元(二零一八年:约143,587,000港元)。 由於确认证券投资未变现收益约14,462,000港元(二零一八年:证券投资未变现亏损约105,141,000港元),此业务於回顾期内录得整体溢利约10,741,000港元(二零一八年:亏损约252,710,000港元)。证券投资录得未变现收益乃因本集团就投资持有的多项上市证券市价上升所致。於二零一九年六月三十日,本集团上市证券投资组合的市值约为479,830,000港元(於二零一八年十二月三十一日:约467,244,000港元)。 香港股市於期内一直起伏不定,而董事会预期有关股票的表现(及其价值)将受外界因素影响。为减低与股票有关的潜在金融风险,本集团将进一步检讨其投资组合,并会不时密切监察上市证券的表现。 贸易业务 由於本集团之贸易业务并不活跃,故於回顾期内并无产生任何营业额(二零一八年:无)。尽管本集团过往期间一直专注於发展其他业务,但日後仍会继续物色合适贸易业务商机。 於二零一八年,本集团完成向卖方收购Multi-Fame Group Limited(「MultiFame」,连同其附属公司统称「Multi-Fame集团」)全部已发行股本49%,代价为196,000,000港元。Multi-Fame集团主要从事买卖电脑及周边设备,并为联想电脑产品的认可分销商及京东商城的婴儿护理产品零售商,亦为方正电脑产品的中国分销商。完成後,Multi-Fame集团成为本集团的联营公司。董事会认为,收购可加强贸易业务。 截至二零一九年六月三十日止六个月,Multi-Fame集团的营业额约880,766,000港元,主要来自Multi-Fame集团买卖电脑及相关周边设备。本集团於截至二零一九年六月三十日止六个月所占Multi-Fame集团权益之溢利分占比例及全面收益总额部分约3,683,000港元。 物业发展 本集团之物业发展业务包括中天控股有限公司(「中天」,连同其附属公司统称「中天集团」)已发行股本总额之40%。中天集团主要在中国重庆从事开发及建设两个物业发展项目之业务。 1.金唐项目 首个物业发展项目包括名为金唐新城市广场之商住综合物业(「金唐项目」),其位於中国重庆市渝北区西南部龙塔街道,地盘面积约为30,817平方米。住宅用途物业总建筑面积约54,000平方米;商舖物业总建筑面积约36,000平方米;办公室物业总建筑面积约41,000平方米;停车场及其他用途物业总建筑面积约57,000平方米。该土地住宅部分之土地使用权年期为52年,商业部分则为22年。 金唐项目之施工已告完成。 2.弹子石项目 第二个物业发展项目包括五幅总地盘面积约72,559平方米的土地(「弹子石项目」)。根据中天附属公司重庆金唐房地产开发有限公司(「金唐公司」)与独立第三方(「乙方」)所订立之合作协议,乙方将提供五幅土地用作项目发展(「该土地」),而金唐公司将提供及安排融资以发展项目。该土地计划发展成为多幢商住大楼,总规划建筑面积约463,357平方米。 中天集团之营业额约23,839,000港元(二零一八年:约43,474,000港元)主要由於销售中天集团物业单位,於回顾期内,本集团所占中天集团全面开支总额部分约为12,310,000港元(二零一八年:约24,323,000港元)。 鑑於弹子石项目现正进行法律纠纷(载述於二零一八年年报)及本集团已就中天集团於弹子石项目之投资作出全面减值,待下文「重大收购及出售事项」一节所讨论之收购华城企业有限公司全部已发行股本完成後,本集团预期物业发展将予产生之收入将主要来自於来年中天集团销售金唐项目余下物业单位。

2018年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 业务回顾 于回顾年度内,本集团录得负营业额约100,426,000港元(二零一七年:约274,849,000港元)及毛损约100,560,000港元(二零一七年:约276,107,000港元)。营业额为负数主要是由于确认证券交易的已变现亏损净额约149,666,000港元(二零一七年:约294,360,000港元)。 截至二零一八年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约744,708,000港元(二零一七年:约566,826,000港元)。录得亏损主要是由于确认于联营公司之权益之减值亏损约306,893,000港元(二零一七年:无)、分别确认证券交易的已变现亏损净额及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损分别约149,666,000港元及116,983,000港元(二零一七年:约294,360,000港元及约160,380,000港元)所致。

2018年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 业务回顾 于回顾期内,本集团的业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得负营业额约120,344,000港元(二零一七年:约324,468,000港元),而毛损约为120,448,000港元(二零一七年:约325,213,000港元)。负营业额及毛损减少主要由于来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额减少约143,587,000港元(二零一七年:约331,791,000港元)。

2017年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾年度内,本集团录得负营业额约274,849,000港元(二零一六年:负营业额约248,754,000港元)及毛损约276,107,000港元(二零一六年:毛利约250,511,000港元)。营业额为负主要是由於确认证券交易的已变现亏损净额约294,360,000港元(二零一六年:证券交易的已变现收益净额约263,832,000港元)。 截至二零一七年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约566,826,000港元(二零一六年:约993,106,000港元)。录得亏损主要是由於分别确认证券交易的已变现亏损净额及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损分别约294,360,000港元及160,380,000港元(二零一六年:约263,832,000港元及约423,938,000港元)所致。

2017年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 回顾期内,本集团之业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得负营业额约324,468,000港元(二零一六年:约10,408,000港元),而毛损约为325,213,000港元(二零一六年:约11,372,000港元)。负营业额及毛损增加主要由於来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额增加约331,791,000港元(二零一六年:约15,932,000港元)。

2016年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾年度内,本集团录得负营业额约248,754,000港元(二零一五年:正营业额约179,653,000港元),录得毛损约250,511,000港元(二零一五年:毛利约177,291,000港元)。营业额为负主要是由於确认证券投资的已变现亏损净额约263,832,000港元(二零一五年:证券投资的已变现收益净额约146,592,000港元)。 截至二零一六年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约993,106,000港元(二零一五年:本公司权益持有人应占溢利约446,179,000港元)。录得亏损主要是由於分别确认可供出售金融资产之减值亏损约256,946,000港元(二零一五年:无)、证券投资的已变现亏损净额及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损分别约263,832,000港元及423,938,000港元(二零一五年:证券交易的已变现收益净额约146,592,000港元及证券交易的未变现收益约409,045,000港元)。

2016年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 于回顾期内,本集团之业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得负营业额约10,408,000港元(二零一五年:正营业额约139,073,000港元),而毛损约为11,372,000港元(二零一五年:毛利约138,228,000港元)。营业额及毛损减少主要由于确认来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额约15,932,000港元(二零一五年:证券投资的已变现收益净额约110,667,000港元)。 融资业务 融资业务录得利息收入及经营溢利分别约3,562,000港元(二零一五年:约158,000港元)及约3,095,000港元(二零一五年:经营亏损约252,000港元)。有关增幅乃主要由于向客户提供之垫款之平均余额较去年同期为高所致(附注10)。本集团采取审慎政策,定期审阅贷款组合类别及所收取之贷款利率,以获得最大的业务回报。 经纪及证券投资业务 兹提述本公司日期为二零一五年十二月十五日的公布。经审阅本集团近年买卖证券金额大幅上升,并经计及本集团于本年度及不久将来更为着重经纪及证券投资业务,本公司董事认为,透过损益按公允值计算之金融资产之已变现收益或亏损净额分类为本集团营业额其中一部分而非与其他收入相若之项目更为恰当。 经计及本集团证券经纪分部的经纪佣金收入及证券投资的已变现收益或亏损净额,回顾期内录得负营业额约13,866,000港元,而去年同期则为正营业额约139,294,000港元。该减幅乃由于回顾期内确认证券投资的已变现亏损净额约15,932,000港元(二零一五年:证券投资已变现收益净额约110,667,000港元)。 由于确认证券投资未变现亏损约500,334,000港元(二零一五年:证券投资未变现收益约973,593,000港元),此业务于回顾期内录得整体亏损约522,698,000港元(二零一五年:溢利约1,108,053,000港元)。证券投资录得未变现亏损乃因本集团就投资持有之多项上市证券市价下跌所致。于二零一六年六月三十日,本集团上市证券投资组合之市值约为1,907,916,000港元(于二零一五年十二月三十一日:约1,496,563,000港元)。

2015年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾年度内,本集团录得营业额约179,653,000港元(二零一四年:负营业额41,295,000港元),录得毛利约177,291,000港元(二零一四年:毛损42,082,000港元)。营业额增加主要是由於确认证券投资的已变现收益净额约146,592,000港元(二零一四年:证券投资的已变现亏损净额约46,937,000港元)。 截至二零一五年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占溢利约446,179,000港元(二零一四年:180,856,000港元)。该增加主要是由於分别确认透过损益按公允值计算之证券投资的已变现收益净额及金融资产的未变现收益净额146,592,000港元及409,045,000港元(二零一四年:证券投资的已变现亏损净额约46,937,000港元及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现收益约354,954,000港元)。

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