同佳健康（00286）业务：同佳健康业务回顾

2019年12月31日同佳健康（00286）业务回顾： 月子服务 本集团於本年度完成进一步收购深圳爱帝宮的重大收购,实现财务并表。深圳爱帝宮是国内首批开展月子中心服务的企业,提供入住式的母婴健康照护服务,经过十多年的发展,现时已拥有五家月子中心,分别位於深圳,北京及成都三地。 於二零一九年十二月三十一日,深圳爱帝宮的银行及现金结余约为53,818,000港元,结构性存款的本金约为145,533,000港元及预收款项约为208,633,000港元。本年度深圳爱帝宮的毛利率为43.8%及和净资产收益率为38.6%。 月子服务业务为本集团带来非常强劲的销售、利润增长,及持续丰富的现金流,未来本集团将持续聚焦发展月子服务业务。 健康产业 医学抗衰老健康产业投资 本集团的医学抗衰老业务,包括生命抗衰老业务及医美抗衰老业务,主要是针对高端人群的健康服务,於过去一年基本稳定发展,但全球疫情的发展,对近期业务有一定的影响。 本集团位於粤港澳大湾区的罗浮山养生基地项目,已取得土地约123亩,土地成本约每亩人民币632,500容积率2.0,最高可开发销售楼面面积不超过约16,398万平米,折合楼面地价人民币474.4元╱平方米项目正在开发建设中,预期二零二零年中开始销售,及预期养生公寓销售价格约人民币1万元╱平方米左右及养生别墅销售价格约人民币1.5至人民币2.0万元╱平方米,养生基地主要是面向高端人群,提供综合养生服务,如中医养生、睡眠养生、及食疗养生等,相关的养生物业将予以出租或出售。 本集团现持有的产业投资项目包括庄柏医疗集团、丰硕生物医药科技集团及万骐海洋生物。庄柏医疗集团主要包括十八间位於香港的私人医务中心,丰硕生物医药科技集团主要参与菊叶薯蓣及皂素领域的商业应用及生产的研究,万骐海洋生物主要从事海马养殖,位於深圳,属於国家高新企业,海马是可供食用及医用的健康产品。以上产业投资,公司将以收益最大化为目标,择时退出。 本年度,医学抗衰老及健康产业投资收入达86,124,000港元(二零一八年:114,975,000港元),较二零一八年减少约28,851,000港元。减少主要由於二零一九年下半年医学抗衰老集团的表现下跌。 天然健康食品业务 本集团天然健康食品的主要业务为粮食及油贸易,其收入由二零一八年约249,795,000港元增至二零一九年约284,381,000港元。本年度销售增长,但其利润率较低,且销售容易受市场波动影响。本集团於二零二零年起已大幅缩减其业务。

截止2019年12月31日营业收入5.56亿，销售成本0.00，毛利0.00，其他收入0.00，销售及分销成本-4.09亿，行政开支-7979.70万，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出0.00，资产减值损失0.00，重估盈余0.00，出售资产之溢利1489.23万，经营溢利6701.60万，应占联营公司溢利-419.49万，应占合营公司溢利0.00，财务成本-4013.81万，影响税前利润的其他项目-521.43万，税前利润3236.09万，所得税-1705.48万，影响净利润的其他项目0.00，净利润1530.62万，本公司拥有人应占净利润1006.59万，非控股权益应占净利润524.03万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.00，稀释每股收益0.00，其他全面收益-266.14万，全面收益总额1264.48万，本公司拥有人应占全面收益总额325.62万，非控股权益应占全面收益总额938.87万。

2020年03月30日发布公告，财务年度2019，分红方案每股派港币0.067元，分配类型年度分配，发放日2020年06月30日，除净日--

截止2019年06月30日主要股东Champion Dynasty直接持股数量930,379,671股，占已发行普通股比例31.0514%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。

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