银行分期和按揭的区别是什么?按揭银行一般多久放款?

2022-07-30 16:46:00
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银行分期和按揭的区别是什么?

1、相匹配的债权人不一样:分期债权人是房地产开发商,按揭的债权人是银行;

2、限期、利息不一样:分期的限期一般不超过1年,且不支付利息。而按揭不但限期长,且要支付巨额的利息;

3、对买房者的要求不一样:分期法定买房者有钱直接支付,相当于一次还清,只是分频次和时间上的区别。而按揭贷款的买房者只需付首付,也就是购房总价格的20%至30%就可以,对资金要求低。

1、定义不一样:贷款就是指银行或别的金融机构,按一定利率和需要偿还等前提外借货币资金的一种信用活动。按揭就是指以所买房子为抵押向银行贷款,随后分期还款的一种买房方法;

2、范畴不一样:贷款比按揭的范畴更广,贷款依照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、车辆贷款等,而按揭一般专指住房贷款,即使用预购的商品房作为抵押,以得到贷款资金;

3、贷款方法不一样:贷款比按揭的贷款方法多,贷款依照合同类型,可分成信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等,而按揭一般为抵押贷款,即以预购的商品房作为抵押;

4、贷款利率不一样:贷款和按揭尽管都以市场报价利率作为基准贷款利率,围绕市场报价利率做上下浮动,可是首套商业住房贷款利率不可小于相对应限期贷款市场报价利率,二套商业住房贷款利率不可小于相对应限期贷款市场报价利率加60个基准点,不往下波动。

按揭银行一般多久放款?

按揭银行一般15至20天下款,慢的需要一个月上下,甚至有一些需要两三个月。按揭购房的贷款多长时间下款是没有固定的时间的,就算是银行的下款人员也没有权利回答用户这个问题,因为这中间会出现许多不确定性因素。例如用户递交的材料是不是准确,银行的房贷额度是不是充足,银行同期内相近的贷款业务到底有多少等等。按揭之后银行下款时间,不一样银行要求不一样,其申请流程也各有不同,下款速率会有些差异。

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因为富时A50并不是在国内交易所上市的,所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户,另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的,所以整体上门槛并不高。

富时中国A50期货的开户程是非常简单的,跟在国内开户证券账户基本没什么区别,用户准备好个人资料,比如身份证件,手机号,然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了,等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。

最后再提醒一下,由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的,所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商,不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。

2022-02-21 10:28:06
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干瘪的嘴的饼干干瘪的嘴的饼干
您好,学习股票最基本知识很多,比如如何选股,技术知识等。祝投资顺利。
2013-04-09 17:12:00
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聪明的金Sir聪明的金Sir

场外基金是按交易场所的不同,基金可以分为场内基金和场外基金两种。

 

场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。

 

场内基金的二级市场交易方式和股票一样,以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买,但它依然是基金,不是股票。

 

场内交易的优点是交易费率低,只要0.01%,并且可以实时交易,定投起来很方便。

 

场内交易的缺点是以“手”为单位交易,1手为100份额。

 

场外基金是指不在证券交易所上市交易,在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前,大多数基金都是场外基金。

 

比如中概互联的场外基金是:易方达中证海外中国互联网50ETF联接(006327)

 

所谓的ETF联接,意思就是这只基金的目的,就是跟踪中概互联ETF的表现,所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。

 

场外交易的优点是买入金额没太大限制,100元、150元,200元都能买。

2020-11-13 13:08:00
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太平洋证券
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