房产税费最新规定 5月18日，中共中央和国务院发布了《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》 《意见》明确提到 “稳妥推进房地产税立法。
在这里给大家整理了一下2020年房产税费最新规定相关内容：
第一点
2020年房产税新规细则
经过国家有关部门的出台，2020年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税，对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。
第二点
2020年几套房征收房税
首套房就要缴纳房产税。房产税是以房屋为征收的对象，向产权的人征收的一种财产税，按房屋的计税余值或者租金收入为计税的依据。另外，房产税是在城市，县城，建制镇和工矿区的征收。
第三点
2020年房产税如何征收
房产税征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房，存房量的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴纳额的万分之五。
第四点
2020年房产税的税率
上海房产税的税率分0.4% 0.6%;新购入房的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价》51280元每平方米，税率为0.6%。
第五点
2020年房产税如何计算
（一）房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的计算
按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%;
2、从租计征的计算
按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
（二）个人房产税征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
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聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
