5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，较此前未作调整。
一月之前，LPR刚刚经历了改革以来最大降幅：1年期利率降低20个基点至3.85%，5年期以上降低10个基点至4.65%。
虽然本月LPR未见调整，但此前的下调已初见成效。根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年5月（4月20日-5月18日），全国首套房贷款平均利率则为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11个基点。
而从官方稍早披露的4月份经济数据看，房地产开发投资降幅已收窄至-3.3%，远低于制造业投资-18.8%和基础设施-11.8%的降幅。与此同时，4月份地产需求继续回暖，全国地产销售面积、销售额降幅分别收窄至-2.1%和-5.0%。
而在国家统计局18日公布的4月70城房价指数中，新房、二手房售价环比涨幅亦均有扩大之势。有专家表示，4月5年期LPR利率下调幅度小于1年期，说明房地产整体政策调控仍持谨慎态度，但流动性放松的大背景，依然会拉动热点区域楼市热度的提升。
此外，部分城市二手房市场的活跃也与学区房需求的季节性热潮有关。为了让孩子赶上当年入学，每年3、4月份往往是家长换房买房的高峰，在一定程度上推动了楼市“小阳春”的到来。
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聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
