全国平均房贷利率实现“五连降”，且降幅在5月进一步增大。
根据融360|简普科技大数据研究院对66家银行位于全国41个重点城市的674家支行的统计监测，2020年5月（数据监测期为4月20日-5月18日），全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。而此前，全国首套房、二套房贷款平均利率也已连续4个月下降。
融360大数据研究院研究员李万赋认为，5月降幅较大的主要原因在于，该监测期参考的5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下调。目前，5年期以上LPR为4.65%。
一线城市普遍降，二线城市成都逆势涨
5月，融360|简普科技大数据研究院监测的41个城市中，39个城市首二套房贷款利率均环比下调，除合肥房贷利率未变外，成都成为唯一上涨的城市。
若从一二线城市划分看，报告显示，北上广深四座城市首二套房贷款利率均实现下降，且降幅在10BP及以上。其中5月，北京首二套房贷款平均利率均环比下调10BP;上海首套房下调10BP，二套房下调14BP;广州首套房下调13BP，二套房下调10BP;深圳首套房下调12BP，二套房下调10BP。
上海仍然保持一线城市中平均利率最低。其首套房贷主流利率水平与此前相同，仍为4.65%，但报告称之前执行较高水平的多家银行在5月大幅下调，调至4.65%。因此，上海整体首套房房贷利率降至4.69%，环比下调10BP。
在35个二线城市中，房贷利率整体呈现环比下调趋势，但下调幅度并不一致。其中，有20城首套房贷款利率环比下调幅度超过10BP，6城环比下调10BP，9城下调幅度则小于10BP。首套房贷款利率降幅最大的城市为青岛，环比下降幅度达27BP，此外佛山市、长春市、宁波市、太原市四地的降幅也高达19BP。而成都地区成为一枝独秀，首套房贷利率平均水平环比上涨3BP，二套环比上涨5BP。房贷利率或保持微幅下降趋势
根据融360|简普科技大数据研究院监测的数据，4月20日5年期LPR水平环比下调10BP后，多个城市迅速跟调。一二线城市存在调整差异：一线城市偏好维持加点数不变，但二线城市下调幅度存在差异，多个二线城市环比下调15BP-20BP。
李万赋认为，在此次监测期内，有超过70%的银行下调了房贷利率，但考虑到各银行调整步伐不尽一致，预计后续还会有部分银行择机下调，从而带来对应城市乃至全国的房贷利率下降，但整体幅度应该不会很大。
5月15日，央行再度实施对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向降准0.5个百分点，释放约2000亿长期资金。同时，开展了1000亿元的MLF操作，但维持上期利率2.95%不变。
李万赋表示，按照此前的操作规律，MLF利率对LPR利率的传导比较通畅，MLF不变，意味着5月20日LPR报价大概率与上期持平。因此，近期房贷利率受LPR影响下调的可能性也比较小。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
