恒大物业将拟全球发售16.21亿股 资金是多少?
11月23日早间，恒大物业发布全球招股公告。
公告称，恒大物业拟全球发售16.21亿股，其香港发售1.62亿股，国际发售14.59亿股。首次公开募股定价区间为8.5港元-9.75港元，预计最多募集资金158.55亿港元。公司股票将于12月2日正式在港交所挂牌发售，公司股票代码06666.HK。
根据公告，假定发售价格为9.13港元，约65.0%或约47亿港元将用作进行战略收购及投资;约15.0%或约10.84亿港元将用作开发增值服务;约8.0%或约5.78亿港元将用作升级信息系统及设备;约2.0%或约1.45亿港元将用作招聘及培养人才：约10.0%或约7.23亿港元将用作营运资金及其他一般企业用途。
据早前招股书披露显示，恒大物业是中国最大、增长最快的综合物业管理服务提供商之一。恒大物业是全方位的物业管理人，管理多元化的物业组合，其中包括中高端住宅物业、商用物业、主题乐园、产业园、康养项目、特色小镇及学校。
截至2020年6月30日，恒大物业收入为45.63亿元，毛利17.37亿元，期内利润11.47亿元。
截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及╱或社区增值服务，覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.13亿平方米，服务近200万个家庭。
据中国网地产早前报道，于2020年8月，恒大物业引入了一组著名战略投资者，其中包括红杉资本(Sequoia Capital China Growth)、中信资本控股有限公司、云锋基金(Yunfeng Capital Limited)及腾讯控股有限公司。
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聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
