龙湖智创生活日前向港交所更新招股书,并更新财务数据。
据介绍,龙湖智创生活深耕“物管+商管”赛道,为龙湖集团的轻资产运营旗舰平台,物业管理、商业运营在管面积持续增长。
龙湖智创生活业务涵盖住宅及其他非商业物业管理服务,和商业运营管理服务及物业管理服务。前者提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务,后者提供购物中心商业运营和物业管理服务、写字楼及其他商业物业服务。
随着服务业态不断丰富,服务范围不断拓展,服务品牌效应不断凸现,物业管理服务规模持续增长。
资料显示,历经24年的服务积淀,龙湖智创生活形成一套高标准的服务准则,如垃圾桶顶部烟灰缸里的烟蒂不能超过5个,不能留存超过5分钟;基于对业主的高度尊重与细致呵护,见过业主三次面后,要求认识其车辆及业主本人,甚至记得宠物的名字;为了让每位业主享受宁静的美梦,夜间巡逻的保安会专门配备一副耳机、一双软底皮鞋,以降低对话、脚步声对业主休息的干扰等等。
截至2022年4月30日,龙湖智创生活旗下物业管理服务签约及战略合作面积超4.8亿平方米,在管面积2.74亿平方米。
其中,住宅及其他非商业物业在管面积为2.47亿平方米,在此之外,龙湖智创生活向64个购物中心项目提供物业管理服务,在管总建筑面积约为970万平方米(包括公共区域及停车区域),以及向189个写字楼及其他商业项目提供物业管理服务,在管总建筑面积约为1700万平方米。
截至2022年4月30日,龙湖智创生活向62个购物中心提供商业运营服务,管理服务内容包括定位和设计咨询、招商、运营管理、租户管理、品牌输出、消费者服务等,合计管理面积602万平米,拥有5800个品牌资源,其中包括500 多个战略合作品牌,服务超过13000个租户。
截至2022年4月30日,过去一年在管购物中心的零售销售额为473亿元。

因为富时A50并不是在国内交易所上市的,所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户,另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的,所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的,跟在国内开户证券账户基本没什么区别,用户准备好个人资料,比如身份证件,手机号,然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了,等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下,由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的,所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商,不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。

场外基金是按交易场所的不同,基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样,以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买,但它依然是基金,不是股票。
场内交易的优点是交易费率低,只要0.01%,并且可以实时交易,定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易,1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易,在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前,大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是:易方达中证海外中国互联网50ETF联接(006327)
所谓的ETF联接,意思就是这只基金的目的,就是跟踪中概互联ETF的表现,所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制,100元、150元,200元都能买。