业绩持续高增长，毛利率逆势提升
公司发布2020 年年报，2020 年实现营收786.01 亿元，同比增长9.4%；归母净利润70.78 亿元，同比增长70.0%，基本每股收益1.87 元。公司业绩保持高增长，主要源于：（1）盈利能力持续提升，综合毛利率17.3%，同比提升0.5 个百分点，其中房屋销售、建筑施工业务毛利率分别为19.1%、8.7%；（2）三项费率6.49%，同比下降1.0 个百分点；（3）非并表项目投资收益明显增加，投资收益同比增长105.1%至42.90 亿元；最终推动公司净利率9.9%，同比提升3.5 个百分点。
销售破2000 亿，拿地端表现积极
2020 年公司销售面积1685.3 万平米，同比增长9.4%；销售金额2238.3 亿元，同比增长14.2%。拿地端表现积极，2020 年公司新增项目107 个，拿地面积1523万平米，同比增长54.0%，其中通过公开方式获取占比88%；拿地金额762 亿元，同比增长46.7%。拿地金额是销售金额的34.0%，同比提升7.6 个百分点；楼面价占销售均价的37.7%。截至2020 年，公司未竣工土储4472 万平米，一二线城市占比约36.4%。
降负债进行时，位于三道红线“黄档”
2020 年公司有息负债799 亿元，同比增长14.3%；短期债务占比29.3%，同比下降5.1 个百分点；公司现金短债比为1.41 倍，扣除受限资金之后为1.04 倍；净负债率为97.27%，同比下降71.1 个百分点；剔除预收后的资产负债率为79.76%，同比下降4.2 个百分点，位于三道红线“黄档”。
规模、杠杆、激励多位一体，维持“买入”评级中南建设在优秀人才引进、激励加强的助力下运营效率持续提速。鉴于行业逐渐进入存量时代，房企销售增速下行确定性大。我们调整2021-2022 年盈利预测，新增2023 年盈利预测，预计2021-2023 年归母净利润90.4、102.8、112.8 亿元（2021-2022 年前值90.1、103.3 亿元），EPS 分别为2.36、2.69、2.95 元，当前股价对应PE 分别为3.0、2.7、2.4 倍。公司基本面仍较稳健，维持“买入”评级。
风险提示：行业销售波动；政策调整导致经营风险；企业运营风险。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
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干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
