万科A（000002）股票盈利预测与投资建议
万科A 业绩与销售稳定增长，核心城市土储丰富，财务状况良好，多元业务齐头并进。考虑到疫情影响结算进度，我们相应调整公司的盈利预测， 将公司20-22 年的EPS 从4.03/4.81/5.66 元下调至3.86/4.45/5.08 元，对应PE 为7.4/6.4/5.6 倍，维持公司“增持”评级。
业绩长期稳健优异，财务指标审慎安全2020 年上半年，公司实现营业收入1463.5 亿元，同比增长5%；归母净利润125.1 亿元，同比增长5.6%。2016 年以来，公司营业收入和归母净利润年复合增速分别达到15.23%和22.74%，业绩连续多年稳定增长。财务上看，公司杠杆率处于低位，短期偿债压力小，安全性优于行业内可比公司的平均水平；同时，公司多元融资成本始终保持在行业低位，综合实力突出。
规模稳居第一梯队，全国化布局成效显著
2020 年上半年，公司实现销售金额3204.8 亿元， 同比下降4.1%；实现销售面积2077 万平方米，同比下降3.4%，虽然销售短期受疫情影响有所下滑，但公司规模仍排名行业前三。拿地方面，公司在巩固核心城市圈优势的同时，积极拓展中西部区域，全国范围内稳步扩张版图。此外，公司在一二线城市土储占比达65%，合理的土储结构将为公司未来销售增长提供有力的支撑。
积极布局创新型业务，探索多元利润增长点
万科一方面坚持以房地产开发业务为核心主业，全力打造“三好住宅”；另一方面积极探索全新的商业模式，初步完成了物业服务、租赁住宅、商业地产、物流地产的布局，持续引领行业创新。目前公司多元化业务均处于迅速扩张阶段，有望打造“多点开花”的新局面，为公司探索新的利润增长空间。
风险提示
房地产行业调控政策收紧，销售不及预期，利润率下滑，计提存货减值准备影响业绩。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
