投资建议
公司土储充裕且布局合理，助力未来销售规模稳步提升。在行业融资端趋紧的背景下，公司在融资端的优势将进一步凸显，多元化的融资渠道、较低的借贷成本、较优的杠杆水平，在未来发展过程中具备更多的主动性。预计公司2020-2022 年EPS 分别为2.46、2.80、3.16 元/股，对应当前股价PE 分别为5.9、5.2、4.6 倍。维持“增持”评级。
事件
公司发布2020 年11 月份经营数据：11 月实现销售金额152.2 亿元，同比-12.9%；实现销售面积78.8 万方，同比-20.3%；单月合计新增土储建面52.6 万方。
销售增速短期波动，全年依然维持量价齐升态势公司11 月销售金额、销售面积同比分别下降12.9%和20.3%（10 月分别增长26.8%和18.3%）；单月销售均价约19315 元/平，较前值（10月）环比下降1.0%，同比提升9.3%。1-11 月，公司累计销售金额、销售面积同比分别增长17.2%和12.2%，累计销售均价约20428 元/平，同比+4.5%。公司重点布局区域内部分城市在年末对预售证及限签的管控存在边际收紧的可能，或导致公司推盘出现下行带来成交短期波动。
拿地张弛有度，结构调整致单月楼面价提升
11 月，公司新增4 个房地产项目，合计新增建面52.6 万方，对应总地价105.0 亿元，单月拿地楼面价约19968 元/平，占同期销售均价的103%。1-11 月，累计新增土储建面约913.5 万方（同比-11.8%）；对应总地价约754.0 亿元（同比+14.7%），占同期销售金额的36.7%。累计新增土储均价8254 元/平，占同期销售均价的40%（去年同期占比为32%）。新增土储楼面均价的增长更多的源于公司拿地区域能级占比的分配。按建面，一二线合计占比约68%，三四线占比32%。
风险提示
重点布局城市调控政策趋严，销售不达预期，新增土储权益比下行等。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
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干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
