海鸥住工(002084)2020年业绩报点评

公司已打造强大技术、制造、产品优势，B 端渠道开始放量，未来有望凭借万科标杆效应快速推进其他房企。基于业绩，我们下调公司2020 的归母净利润至1.53 亿元（原为1.62 亿元），维持2021-2022 年归母净利润2.58/3.94 亿元，yoy17.2%/68.3%/52.5%，EPS 为0.28/0.47/0.71 元的盈利预测，对应PE 为24X/14X/10X，维持买入。

投资要点：

公司发布2020 年业绩，符合我们预期：实现收入33.40 亿元，yoy30.0%，归母净利润1.53 亿元，yoy17.1%。2020Q4 单季度实现收入10.22 亿元，yoy38.9%，归母净利润5637.36 万元，yoy150.8%，单季度收入为历史新高。公司收入端增速好于我们预期，Q4 收入同比高速增长，利润端方面，2020 年公司受到新收购公司亏损、汇兑损失、股权激励费用支付等影响，基本符合我们预期。

收入端：整装卫浴实现高增长。2020Q3 整装卫浴实现收入6102.29 万元，yoy40.42%，接单1.45 亿元，yoy94.49%。预计2021 年整装卫浴收入+接单目标继续高速增长。随样板间铺设、房企认知逐渐提高，整装卫浴渗透率持续提升，行业空间快速增长中（类似精装房配套率提升逻辑）。公司已成功突破瓷砖铺贴技术，推出全瓷砖整装卫浴，2020年已成功切入万科等精装房住宅项目，未来将在房企、酒店、医院等商用场景逐渐拓宽应用。我们认为未来整装卫浴在安装效率、防水耐用、一站式供应链管理、综合成本、环保等多方面显著优于传统卫浴，为工业化装修产品，未来龙头存在集中度大幅提升潜力（日本CR2=75%）。我们估算行业至2025 年可达约473 亿元，分市场渗透率分别为：精装房15%、存量翻新市场4%、经济型酒店35%。且行业存在一定进入壁垒，先发企业与头部房企率先形成战略合作，通过经验学习曲线积累，获得先发优势。TOC 端公司已成功签约多家经销商；此外，海鸥福润达助力上海浦东新区老公房旧改项目，成功改造近2000 户房屋。整装卫浴快速安装的特点，未来有望加速拓展旧房改造市场。

外销订单持续饱满；布局越南，RCEP 政策利好下提前布局东南亚市场。公司Q3 外销快速回暖，外销收入5.38 亿元，yoy36.4%。2020Q3-Q4 海外家居零售渠道恢复营业，带动公司出口业务快速回暖。我们预计2021Q1 外销业务仍将保持高速态势。2020 年公司完成越南大同奈51.45%股权收购，增加瓷砖品类，并为东南亚市场布局打下基础。

冠军瓷砖整合进程较好，已逐渐切入B 端客户。公司与冠军瓷砖在4 月完成整合，协同效应后有望顺利实现扭亏为盈，冠军具备深厚的瓷砖制造和产品技术，将冗余的人员剔除后，冠军轻装上阵，有望将15 亿元产值逐渐发挥；零售端提升招商，对负责营销和品牌的管理层进行调整，随家居卖场回暖冠军实现较好增长。未来工程业务将成为主要的增长点，随着精装房渗透率和瓷砖配套率提升，借助大客户贝朗在工程端的渠道资源，已入围了多个地产商的集采名录，成功签约中城联盟，中标恒大集团、金鹰国际集团等房企。

收入端高速增长，业绩符合预期。公司从五金制造向渗透率快速提升的整装卫浴延伸，未来进一步增强品牌和服务属性。乘装配式建筑政策东风+瓷砖产品成功切入住宅项目，我们认为目前整装卫浴正处于类似定制衣橱柜替代传统木作的阶段，未来将逐渐替代传统卫浴，即将迎来渗透率快速提升，零售市场也存在认知度提升潜力，行业未来百亿规模可期。

风险提示：整装卫浴接单不及预期；原材料上涨风险。