点评：
11 月销售略下滑。11 月公司实现签约面积78.7 万平方米，同比下降20.29%；实现签约金额152.2 亿元，同比下降12.86%，销售均价19339 元/平方米，同比增长9.5%。2020 年1-11 月公司累计实现签约面积1005.0 万平方米，同比上升12.17%；累计实现签约金额2053.0 亿元，同比上升17.24%；销售均价20428元/平方米，同比增长4.5%。
11 月拿地较谨慎。11 月新增地块4 个，拿地建面52.6 万方，同比下降72.6%，拿地金额105.0 亿元，同比上升11.4%，楼面均价为19968 元/平方米，拿地金额占销售金额的比重为69.0%，拿地较为积极。11 月楼面均价较高主要是因为公司获得深圳市前海合作区前湾组团十开发单元楼面均价较高为62706 元/平方米。1-11 月累计新增拿地建面913.6 万方，累计拿地金额1004.9 亿元，楼面均价为8263 元/平方米，拿地金额占销售金额比重为36.8%。1-11 月按拿地金额计算，一线城市占比29.6%，二线城市占比39.7%，三四线城市占比30.7%；拿地主要城市为上海（12.5%），大连（12.4%），深圳（11.6%），东莞（7.4%），沈阳（3.7%）。
融资优势显著，财务结构稳健。截至2020 年三季度末，公司三条红线仍达标，扣除预收账款资产负债率69.9%；净负债率67%；现金短债比1.09。公司融资优势显著，截至2020 年半年报债务融资加权平均成本为4.86%，较2019 年的4.99%进一步下降。四季度以来公司仍然保持较低融资成本， 11 月3 年期中票发行利率为3.93%。
投资建议：金地集团融资优势明显，当前背景下看好公司的长期发展前景。我们预计公司2020-2021 年EPS 分别为2.45 和2.87 元，以12 月3 日收盘价计算，PE 分别为6.1 倍和5.2 倍，维持“买入”评级。
风险提示：货币政策大幅收紧。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
