金科股份（000656）9月销售点评
9 月销售持续增长。9 月公司实现销售金额约235 亿元，环比增长23%，同比增长29%（根据克而瑞数据），房地产销售面积约221 万平方米，环比增长23%，同比保持不变（根据克而瑞数据）；单月销售均价为10633 元/平方米，与上月基本持平；1-9 月，公司实现销售金额约1，474 亿元，同比增长17%，房地产销售面积约1422 万平方米，同比增长14%；销售均价为10366 元/平方米，同比增长3%。
拿地积极，布局基本面较好的三四线城市。公司上半年新增土地87 宗，拿地金额546 亿元，同比增加29.1%；拿地金额占销售金额的比重为63%，去年全年此比例为48%。新增拿地建面1370 万方，同比减少10.5%，拿地均价为3985元/平方米，同比上升了44.2%。按照城市等级划分，二线城市拿地金额占比为41.2%，三四线拿地金额为58.8%；具体城市看，拿地金额占比较多的城市有：
重庆（10.3%）、苏州（8.0%）、温州（6.0%）、绍兴（5.8%）、无锡（5.5%）徐州（4.8%）、贵阳（3.5%）、南京（3.4%）。
财务结构持续优化，信用评级获提升。截至2020 年6 月末，公司净负债率为124.6%，与2019 年末基本持平；债务结构方面，银行贷款占比为64.8%，非银机构贷款占比为17.2%，债券贷款占比为18%。公司已获中诚信、联合评级、大公国际三家权威评级机构上调公司主体信用评级至AAA。
投资建议：公司销售持续增长，充分受益非热点城市基本面的持续超预期，拿地能力突出，为未来业绩夯实基础。我们预计公司2020-2021 年EPS 分别为1.32 和1.58，按照2020 年10 月13 日收盘价估算，对应PE 分别为6.9 倍和5.8倍，维持“买入”评级。
风险提示：居民按揭等大幅收紧。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
