蛋壳公寓股票大涨 我爱我家回应接盘蛋壳公寓怎么回事？

最近蛋壳公寓要破产的消息，被媒体密集轰炸，但在周二的美股市场，蛋壳公寓股价却“炸了”，不是暴跌，而是一度暴涨90%！随后蛋壳公寓股价陷入高位震荡并有所回落，最终收盘涨71%，报2.35美元。当然成交放天量，达到1.43亿美元。

蛋壳公寓于2020年1月17日登陆纽交所，为2020年登陆纽交所的第一支中概股。该公司是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，目前在北京、深圳开设分公司。

此前蛋壳公寓陷入破产风波，传出消息称公司欠员工工资、出现租户被断网现象等。

针对破产传闻，蛋壳公寓方面11月16日在官方微博回应称，没有破产，也不会跑路，请不要信谣传谣。

坏消息接连不断

10月14日，蛋壳公寓“破产跑路”的消息登上了微博热搜榜。当日晚些时候，蛋壳官方回应称，这是部分合作方因商业纠纷而散布的不实言论。

然而，坏消息并没有随着这则辟谣烟消云散，属于蛋壳的危机还在继续。

11月4日，蛋壳公寓所属的紫梧桐（北京）资产管理有限公司分别被北京市大兴区人民法院和上海市闵行区人民法院列为被执行人。

11月9日，包括租户、供应商、保洁等在内的数百人聚集在位于北京的蛋壳公寓总部进行维权。其中有供应商表示，蛋壳拖欠了大笔工程款，甚至有武汉的保洁人员5个月没有领到工资。同一天，蛋壳公寓被央视曝光深陷流动性危机。

11月12日，紫梧桐（北京）资产管理有限公司再一次被上海市闵行区人民法院列为被执行人。

截至2020年一季度，蛋壳现金及现金等价物为8.26亿元，但总负债达90.27亿元，资产负债率高达97.06%。

造成亏损一个原因是蛋壳疯狂的扩张规模。数据显示，2017年到2019年，蛋壳公寓运营房间数暴涨了近30倍。为了争夺市场份额，蛋壳疯狂补贴用户，做广告营销，推进后续服务……

据蛋壳招股书，平均下来每一套新增房源的成本，需要12-20个月后才能收回。

2020年，新冠疫情影响下，整个市场租金普降，蛋壳的客单价也继续下滑。蛋壳招股书中风险提示章写到，因为对未来房租上涨持乐观态度，公司与房东们普遍签了4-6年长约，锁定了成本价格，如果未来市场价格下滑，存在租金差为负的风险。

受大环境及糟糕的经营业绩影响，蛋壳公寓股价历经多轮持续下挫，虽偶有反弹，但自蛋壳公寓10个月前在纳斯达克上市敲钟后，其股价已从巅峰的每股13.9美元暴跌至最低的每股1.37美元，最大跌幅达90%。即使周二飙涨71%，累计跌幅也达到83%。

我爱我家回应接盘蛋壳公寓

近日长租品牌蛋壳公寓陷入资金危机，有市场传闻称蛋壳公寓将被我爱我家接盘。据 消息，对此，我爱我家方面并未否认，仅表示，“目前没有接到相关的通知”。

管理房间“40万+”，累计服务用户“100万+”的蛋壳公寓近来接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。16日，蛋壳在其微博上再次声明：公司没有破产，也没有跑路。

天眼查数据显示，去年3月，蛋壳公寓获得由蚂蚁金服、老虎环球基金等联合领投的5亿美元C轮融资。

不过，近几年，蛋壳公寓业绩表现较为惨淡。据蛋壳公寓此前披露，蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.7亿元、13.7亿元、34.3亿元;公司资产负债率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。

市场分析称，蛋壳公寓持续亏损的原因，是2017年到2019年公司利用“租金贷”模式，迅猛扩张，运营房间数猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓数为41.9万间。受新冠肺炎疫情影响，今年市场整体的租赁需求和租金都呈现下跌态势，市场租金水平已接近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。