投资建议：
销售高增，拿地谨慎，重申“强推”评级金地集团作为老牌龙头房企之一，30 载稳健历程和险资高比例持股彰显过去均衡发展和高分红传统，而聚焦一二线+开工积极推动可售充沛+19 年拿地保持积极之下，公司2020 年销售弹性更佳。2019 年末公司主要土储面积82%位于一二线，预收款高覆盖1.5 倍，保障未来业绩稳定释放。我们维持公司2020-22年每股盈利预测为2.45 元、2.81 元和3.24 元，对应20PE 为6.0 倍，现价对应股息率高达4.6%，维持目标价20.02 元，重申“强推”评级。
金地公布公司8 月销售数据，8 月公司实现签约金额216.7 亿元，同比增长31.6%；实现签约面积107.5 万平方米，同比增长39.1%。1-8 月，公司累计实现签约金额1，442.4 亿元，同比增长23.5%；实现累计签约面积699.4 万平方米，同比增长21.6%；1-8 月，公司新增建面595.9 万平方米，同比下降14.9%；总地价496.4 亿元，同比下降1.8%。
点评：
8 月销售217 亿、同比达+32%，累计同比达+24%、料全年销售快增8 月公司签约金额216.7 亿元，环比增长3.5%、同比增长31.6%；签约面积107.5万平，环比增长0.5%、同比增长39.1%；销售均价20，158 元/平，环比增长3%、同比下降5.3%。1-8 月公司累计签约金额1，442.4 亿元，同比增长23.5%，较1-7 月提高1.3pct；累计签约面积699.4 万平，同比增长21.6%，较1-7 月提升2.7pct；累计销售均价20，619 元/平，同比增长1.5%，较1-7 月下降1.2pct。我们维持主流房企20Q3 销售金额同比增长有望超20%的判断，并且考虑到房企全年销售计划完成约束或将预示20Q4 销售仍将保持稳增。并且，在一二线市场销售平稳的背景下，公司2019 年拿地较积极，料2020 年可售将继续保持充裕状态，可售丰富助力公司全年销售快增。
8 月拿地金额27 亿元，拿地/销售金额比10%、拿地略显谨慎8 月公司在土地市场获取昆明、温州等城市的3 个项目，拿地仍聚焦一二线和环都市圈。8 月公司新增建面51.8 万平；对应总地价22.6 亿元；平均楼面价4，360 元/平。8 月公司拿地/销售金额比达10.4%；拿地/销售面积比48.2%；拿地/销售均价比21.6%。1-8 月，公司新增建面595.9 万平，同比下降14.9%；对应总地价496.4 亿元，同比下降1.8%；拿地均价8，330 元/平，同比增长15.5%。
1-8 月，公司拿地/销售金额比达34.4%；拿地/销售面积比85.2%；拿地/销售均价比40.4%。按销售均价2.06 万元/平估算公司1-8 月累计新增货值1，228 亿元，低于同期销售金额1，442 亿元，拿地较谨慎。
风险提示：新冠肺炎疫情影响超预期、房地产调控政策超预期收紧
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
