全球多国房价上涨原因是什么？2021美国新西兰韩国房价为何涨？

新冠疫情引发的后续影响仍在不断持续——世界多国为了刺激经济，采取激进的货币政策“大水漫灌”，导致大宗商品价格持续高位，房价也未能幸免，数据显示，截至2021年第二季度，全球平均房价同比上涨了9.2%，其中，新西兰房价涨幅为25.9%，美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%，土耳其房价涨幅更是高达29.2%，位居全球第一。

多国房价也出现了加大幅度的涨幅，今年韩国全国房价平均上涨19.08%，创下14年来最大平均涨幅。近六年内，由于过高的房价，约有341万人从韩国首都首尔迁出；新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%。新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元，约合人民币560万元，涨幅达25%，再次刷新纪录；除此之外，美国、斯洛伐克等多国房价也频频上涨，引发群众担忧。

全球房价上涨，究其原因，大致包括三个方面：新冠疫情肆虐以来，为提振经济，不少国家央行都在大规模“放水”，以此来刺激和拉动本国的经济发展，同时全球大宗商品的价格都出现暴涨的行情，这直接导致了相关原材料成本的上涨；与此同时，各国央行大多是也是采取宽松的货币政策，房贷利息大幅降低也推高了房屋价格，导致民众们不得不去买房；同时出于避险情绪的考虑，房地产投资逐步重回大众视线，不少进入股票市场的资金开始逐步流入到房地产市场，以美国为例，数据显示，10月底，全美有125万套待售房屋，同比下降12%，按照目前的销售速度，美国市场上的房屋将在3个月内被抢购一空，买房热正在全世界范围内兴起。