我专业负责做外籍或港澳台居民处置国内资产后将合法所得换成外汇一次汇至国外的业务，每年操作很多这样的案例，服务的都是外籍业主。专门写过文章介绍外籍卖房购汇及移民和继承这3种情况的换汇操作。
对于外籍或港澳台居民卖房所得购汇是没有限额和套数限制的。需要提交的资料比较多，其中一些是房屋买卖过程中的材料，更重要的，允许购汇的金额与房屋买卖交易过程中的网签价格直接关联，所以建议计划卖房时，就提前规划好换汇这一步，交易过程中收集留存好资料，避免像有的客户没有提前搞清楚，等交易完了才想办法操作，结果发现之前网签价格写低了，也不可能再改。 材料清单比如：
外籍护照或港澳台居民身份证和来往内地通行证
护照译本公证
护照或港澳台居民身份证关联证明（如果买房和卖房时证件有更新，导致号码不一致，需开具此文件证明是同一个人）
买卖双方签字的网签合同及密码
作为出卖人缴付的税费发票原件（个人所得税及增值税）如有免税的情况，需要提供免税证明.
出卖人将资金转入境内通过购汇的银行账户
出卖人海外银行账户信息如账号，户名，银行地址，Swift码（ 汇出、汇入账户户名需属申请人同一人 ）
购汇申请书
填一些涉及房子交易信息的电子表格
。。。共15项资料
敲黑板：
a. 可购汇转账最大金额＝网签价格－出卖人应缴付税费金额（个税，增值税） 所以交易过程中的网签价格至关重要。如果网签价格低，能合法换汇的金额也少。
b. 批文只能开一次，如果有错误无法购汇转账，不给重新开具。
c. 购汇转账必须一次性转账到海外账户，不能分批次。而且，虽说理论上通常允许购汇后6个月内转账到海外即可，实操中银行通常要求必须购汇当天或第2天就得转走。
d. 资料准备齐全取得批文后，根据各银行操作流程和该银行有无实操经验，从当天可以购汇转账到7天内完成不一而足。我操作的都是拿到批文当时就转到国外账户。
e. 对外籍人出售房产购汇没有套数限制。
搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
富时中国A50期货的开户程是非常简单的，跟在国内开户证券账户基本没什么区别，用户准备好个人资料，比如身份证件，手机号，然后按照经纪商的要求填写个人信息完成风险测试就可以了，等资料审核通过后基就可以进行正常富时中国A50指数的交易了。
最后再提醒一下，由于富时中国A50指数期货是在新加坡上市的，所以如果要交易的话最好是找一个靠谱的经纪商，不然极有可能遇到光看到账户里有数字就是不给你提现的尴尬。
干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
