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新西兰房价指数上月出现30年来最大的跌幅，销售活动尤其疲软，这可能使房价跌幅超过许多经济学家此前预估的预期。新西兰房地产协会周二公布的数据显示，衡量房价变化的房价指数已连续第11个月下跌，目前已较去年10月下跌10.9%。去年10月，房价中值下降了7.9%。许多经济学家预计，由于现金利率预计将走高，房价仍有进一步下跌的空间。
Kiwibank经济学家表示，房价数据发人深省，该指数的降幅是上世纪90年代初以来最大的降幅。他们在一份报告中称：“抵押贷款利率上升继续压制房价和销售活动。”
防疫期间，新西兰的房价上涨了约40%，去年11月达到峰值，新西兰联储多次称这一水平不可持续。随着新西兰联储大举上调现金利率，抵押贷款利率也随之上调，房价大幅回落。
西太平洋银行周二指出，目前预计新西兰房价将较峰值下跌20%，而此前的预估是下跌15%。西太平洋银行在其季度经济更新报告中称，鉴于新西兰更广泛的高通胀，“实际”房价实际上将从2021年的峰值下降30%。它指出：“这将完全抹去我们近年来看到的涨幅，使实际房价回到2020年之前的水平。”
新西兰人的大量财富与房地产市场捆绑在一起，房价下跌预计将冲击消费信心，并拖累未来几个月的支出。
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聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
