2019年12月31日永泰地产（00369）业务展望： 前景 二零二零年,新型冠状病毒疫情爆发、社会动荡情况持续、环球经济持续疲弱,加上第二阶段中美贸易谈判仍充满不确定性,为香港经济、房地产市场和酒店行业蒙上阴霾,无疑将削弱我们的短期经营表现。 住宅物业发展方面,鉴于香港的房屋供应短缺问题持续,加上政府最近放宽楼宇按揭政策,以及下调原本已属低水平的利率,集团相信本地的房屋需求,特别是首次置业者对小型单位的需求将保持稳定。我们目前将会专注于按时完成现有项目,争取在二零二零年完成并推出‘UpperGoldCoast’系列的第三个项目。该项目毗邻‘TheCarmel’,预计将为年轻置业人士提供约500个中密度中小型单位。 集团在香港和伦敦拥有多项投资物业,为我们的资产负债表提供坚实的基础,同时继续提供可持续及稳定的经常性收入及现金流。我们预计,在经济低迷的情况下,香港LandmarkEast项目的续租率及出租率将面临压力。尽管集团相信随着对英国脱欧的担忧缓解,集团在伦敦的物业将会受惠,出租率和租金有望增长,惟业务前景仍然被疫情所笼罩。我们将致力于提供优质的管理服务,优化租户群,并透过资产管理措施精简运作,以进一步提高效率和效益。 在新型冠状病毒疫情获得控制,以及全球旅游恢复正常运作之前,集团的酒店业务将无可避免继续录得经营亏损。鉴于集团在酒店物业方面的投资规模相对较少,我们相信疫情对集团整体业绩的影响仍然可控。 过去几年,集团积极强化资产负债表,扩大并使其资金来源和投资组合更多元化。凭藉我们稳健的财务状况和可持续的经常性收入,我们有信心应对未来的经济挑战,并继续以积极的态度审慎地寻找投资机会。
2019年06月30日永泰地产（00369）业务展望2： 前景 鉴於香港近期社会形势动荡,经济增长放缓,加上中美贸易摩擦加剧,我们预计香港楼市将面临更大挑战。尽管美国联邦储备局最近释出降息讯号,为二零零八年起首次,我们仍相信於二零一九年内,不论房地产投资者及自住买家,将会对楼市前景保持审慎态度。 有见上述市场情况,我们将会秉持一贯谨慎业务发展策略,积极物色市场机会,并致力推广住宅发展计画。我们目前将会专注於限期内及时完成「The Carmel」和「OMA OMA」楼盘竣工,以便可及时交付予买家。 纵使本地及全球经济前景阴霾未散,我们於香港及伦敦坐拥商业地产组合表现强劲,为集团资产负债表奠定坚实基础,并带来可靠的经常性收入及稳定资金流。集团财务实力稳健,手头现金充足,每当市场出现合适机会,我们定必谨慎、积极地物色及扩充土地储备,并投资更多可提高集团收益的物业。
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搞钱啊 因为富时A50并不是在国内交易所上市的，所以如果用户要开户的话基本都是找经纪商进行开户，另外由于富时中国A50股指期货是杠杆交易的，所以整体上门槛并不高。
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干瘪的嘴的饼干 
聪明的金Sir 场外基金是按交易场所的不同，基金可以分为场内基金和场外基金两种。
场内基金是指像股票一样可以在证券交易所上市交易的证券投资基金。常见的场内基金有封闭式基金、上市型开放式基金 (LOF)、交易型开放式基金 (ETF) 和分级基金等。场内基金有一级市场申购赎回和二级市场交易两种投资方式。
场内基金的二级市场交易方式和股票一样，以市场报价进行竞价交易。比如中概互联ETF的代码是513050。虽然是用股票账户买，但它依然是基金，不是股票。
场内交易的优点是交易费率低，只要0.01%，并且可以实时交易，定投起来很方便。
场内交易的缺点是以“手”为单位交易，1手为100份额。
场外基金是指不在证券交易所上市交易，在银行、 证券公司、第三方理财平台或基金公司直销平台交易的基金。目前，大多数基金都是场外基金。
比如中概互联的场外基金是：易方达中证海外中国互联网50ETF联接（006327）
所谓的ETF联接，意思就是这只基金的目的，就是跟踪中概互联ETF的表现，所以场内和场外的涨跌幅是基本一致的。
场外交易的优点是买入金额没太大限制，100元、150元，200元都能买。
