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2021年各大银行贷款利率表一览-2021年各大银行房贷利率一览表 2021最新住房贷款利率

2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

融360大数据研究院监测数据显示：2020年7月（数据监测期为2020年6月20日-2020年7月17日），全国首套房贷款平均利率则为5.26%，环比下调2BP；二套房贷款平均利率为5.58%，均环比下降2BP。（BP是指基点 Basis Point（BP）用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。）

疫情发生以来，LPR多次调整，5年期以上LPR比去年底下调了15个BP，也带来了全国各地房贷利率不同幅度的下调。根据融360大数据研究院的监测数据，全国首套房贷利率较去年底下降28BP，二套房贷利率较去年底下降27BP，降幅均远超过5年期LPR降幅。

12月28日，央行宣布重磅消息，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。老的浮动利率贷款的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理，原则上在8月31日前完成。

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

2020年7月房贷利率各城市数据

2020年3月房贷利率各城市数据

2019年12月房贷利率各城市数据

2019年7月首套房贷平均利率最低十城市

2019年7月首套房贷平均利率最高十城市

2019年7月二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨1BP。在经历连续下调半年后，房贷利率开始迎来回弹。

2019年7月全国二套房贷款常见首付比例(35城市)

2021年最新贷款基准利率

一、商业房贷首套房利率（首付最少3成）

二、商业房贷二套房利率（首付最少3成）

三、公积金贷款利率

四、公积金二套房贷款利率

2018、房住不炒，租售并举，调控频发，二次房改。2018年6月28日，香港出台一手房空置税，空置税为评估年租金2倍。2018年6月18日，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

2017年房地产市场到达新的历史高点，但随着围绕“房住不炒”定位的信贷紧缩、“四限”扩围等调控政策全面升级，政府工作报告中提出因城施策、分类调控，“加快建立和完善房地产长效机制”，这距离“长效机制”第一次提出已经过去12年。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。随后全国多地楼市相继推出限售政策，房地产市场逐步回归理性。

2016年上半年持续降准、降息、降税、降首付，楼市成交高涨。量价齐升，在成交带动下，地方政府债务危机逐渐得到缓解，去库存任务基本完成。为防止房价过快上涨，9月，北京推出“京八条”，拉开年内最强调控的序幕。10月，国务院严打首付贷。同年12月，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。

2015，“去库存”政策出台、信贷重新进入宽松轨道，央行降息5次、降准备金3次、营业税5年改2年、二套房首付比例下调为4成、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%。改善性需求大量释放，一二线城市的成交量和房价快速上涨，土地市场也“一路飙升”。

2014年2月，楼市库存严重，房价逐步进入盘整期，全国近4成银行上浮房贷利率，超1成银行停止二套房贷。全国主要城市房价集体下跌，在房地产交易量急速萎缩的情况下，地方政府纷纷开始救市，除北上广深外，各地取消住房限购政策。同时，部分大型房企借机并购中小房企，也造就了后面两年龙头房企的规模扩张。

2013年2月，新国五条出台，商品住房限购措施更为严格，加强了市场监管。3月，国务院办公厅明文规定：对出售自有住房按规定征收20％个人所得税。9月起，全国45个城市共出现总价及单价地王67个，堪称“地王年”。11月20日，国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。

2012年，十八大指出，加强保障性住房建设和管理，3600万套保障房登场。住房信息系统联网。

2011年1至6月，万科斥资46亿元分别收购武汉、香港、广州等地的10家企业。1月26日，新国八条出台，首套房商业贷款的首付为30%，二套房贷首付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍，第三套及以上住房不发放商业贷款。2月起，多次上调基准利率和存款准备金率，并开始对二三线城市进行限购，开始房产税试点。

2010年1月10日，国十一条颁布，即《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。开始针对二套房进行相应调控，首付不得低于40%，但房价继续上涨。

2009年5月，由于房价快速飙升，投机日盛，房地产宏观调控再次卷土重来，加强房地产开发企业的土地增值税征收管理。

2008年9月，国际金融危机全面爆发后，中国经济增速快速回落，出口下滑，为促进经济平稳较快增长，避免经济硬着陆。中央推出应对危机的一揽子计划，即“四万亿计划“。11月1日，加强了税收优惠政策管理等措施，降低住房交易税费。

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又涨了!比特币价格突破25000美元

今日比特币价格一度突破 25000 美元 / 枚，24 小时涨逾 5.85%。截至发稿，比特币约为 163260.43 元人民币 / 枚。

比特币行情今年来除三月大跌外基本一路走高，尤其是在年底，例如比特币在 12 月 17 日刚刚迈过 20000 美元门槛。了解到，比特币今年 1 月 1 日价格为 7199.8 美元 , 以该价格计算今年比特币涨幅约为 147.23%。

加密货币金融机构 Nexo 的联席创始人兼管理合伙人 Antoni Trenchev 表示，“我们有了新的分水岭，下一个目标整数关口是 30，000 美元，这是比特币新篇章的开始。媒体和散户可以适当地参与其中，因为他们显然缺席了这场上涨盛宴。”

受新冠疫情影响，比特币在 3 月份一度暴跌，降幅高达 25%，但后来扭转颓势。支持者们意识到，在通货膨胀仍低迷、中央银行大量印钞的局势下，比特币可以作为财富储值的一个手段。

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中银研究认为——

英国脱欧迎来最终季，最后时刻避免无协议命运。2016年公投以来，英国脱欧进程一波三折，两版协议草案遭否，两次举行大选，三位首相轮换，三次申请延期，形成“拖欧”僵局。2020年1月，英国终于完成全部法律程序，正式退出欧盟，步入过渡期并启动谈判进程。毫无疑问，2020年新冠疫情大流行，对英国脱欧进程产生了双重影响。一方面，疫情增加了英欧谈判难度，面对面磋商更加不易，各国更加关注疫情防控与国内事务。另一方面，疫情将欧洲拖入二战以来最严重的经济衰退，近期第二波疫情再起，英国出现变异新冠病毒，欧洲未来前景难言乐观。在此背景下，双方均无法承受2021年无协议脱欧的冲击，最终互相让步、妥协达成协议。接下来，该协议还需要分别经过欧洲议会和英国议会批准才能生效。目前来看，协议批准通过是大概率事件，英国反对党工党领袖也表示将支持该协议。英国脱欧迎来最终季，2021年双方关系将开启新篇章。

该协议并非终点，“全球英国”之路依然任重道远。本次达成的英欧协议涵盖商品和服务贸易、投资、竞争、禁止国家援助、税收、交通、能源、渔业，乃至数据保护、社保协调等方面，为下一阶段英欧合作奠定了基础。一周后，英国将退出欧盟单一市场和关税同盟，在该协议框架下开启新的贸易关系。对于此前分歧较大的公平竞争环境，双方承诺在环保等领域提供高水平保护，通过有效执法、建立具有约束力的争端解决机制、动用贸易救济措施等手段，有力维护英欧公平竞争环境。

在此前分歧最大的渔业领域，双方同意在过渡期结束后的5年半之内，欧盟渔民仍可按现行配额在英国海域捕捞海产品，其价值每年达到6.5亿欧元，但5年半后，该配额将减少25%。值得注意的是，双方弥合分歧，敲定了免关税、免配额的货物贸易关系，但该协议并未包含占英国经济规模80%的服务业，特别是没有给予伦敦金融业以市场准入承诺。关于英欧贸易协议细节以及服务关系讨论将在2021年继续。

公投脱欧后，英国提出“全球英国”主张，致力于建立外向、包容、支持自由贸易的全球化国家。在疫情冲击、经济衰退、脱离欧盟的背景下，英国如何重塑全球影响力，面临极大的挑战。

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2021年最新的存款利率仍然按照2105年10月的基准利率，各大银行在此基准利率上浮动程度有所区别。

各类银行存款利率均值

各区域各银行定期存款利率均值

各类银行存款利率均值

六大国有银行存款利率均值

市民需要关注的是，一些银行的官网利率尚未更新，而网点实际执行利率已变，因此，存款比价不要比官网，最好直接到附近营业网点咨询，实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。以北京为例，各大银行的网点的实际存款利率如下图：

大额存单利率均值

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最新广发银行外汇牌价表12-26 广发银行美元等外币汇率多少?

汇率兑换单位：1外币兑人民币，日元的牌价以100日元为单位

此表汇率信息是广发银行根据市场情况发布，汇率信息实时更新，本牌价仅供参考，成交价以广发银行各地分行实际交易汇率为准。

最新浦发银行外汇牌价表12-26 浦发银行新台币等外币汇率多少?

汇率兑换单位：100外币兑人民币，日元的牌价以100,000日元为单位，菲律宾比索、泰铢的牌价以10,000为单位

今日外汇汇率信息是浦发银行发布，外汇牌价并非实际交易价格，本牌价仅供参考，成交价以浦发银行各地分行实际交易汇率为准。

最新浙商银行外汇牌价表12-26 浙商银行英镑、港币等外币汇率多少?

汇率兑换单位：100外币兑人民币

今日外汇汇率信息是浙商银行发布，外汇牌价并非实际交易价格，本牌价仅供参考，成交价以浙商银行各地分行实际交易汇率为准。

最新华夏银行外汇牌价表12-26 华夏银行美元等外币汇率多少?

汇率兑换单位：100外币兑人民币

今日外汇汇率信息是华夏银行发布，外汇牌价并非实际交易价格，本牌价仅供参考，成交价以华夏银行各地分行实际交易汇率为准。

最新中信银行外汇牌价表12-26 中信银行美元等外币汇率多少?

汇率兑换每100单元外币兑人民币

此表汇率信息是中信银行根据市场情况发布，汇率信息实时更新，本牌价仅供参考，成交价以中信银行各地分行实际交易汇率为准。

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消费税的纳税人的范围

消费税的纳税人是我国境内生产、委托加工、零售和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定的应税消费品的单位和个人。具体包括：

在我国境内生产、委托加工、零售和进口应税消费品的国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、其他企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体和其他单位、个体经营者及其他个人。根据《国务院关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例有关问题的通知》规定，在我国境内生产、委托加工、零售和进口应税消费品的外商投资企业和外国企业，也是消费税的纳税人。

消费税是国家为体现消费政策，对生产、委托加工、零售和进口的应税消 费品征收的一种税。

消费税是对在中国境内从事生产和进口税法规定的应税消费品的单位和个人征收的一种流转税，是对特定的消费品和消费行为在特定的环节征收的一种间接税。

消费税的税率

消费税的税率，有两种形式：一种是比例税率;另一种是定额税率，即单位税额。消费税税率形式的选择，主要是根据课税对象情况来确定，对一些供求基本平衡，价格差异不大，计量单位规范的消费品，选择计税简单的定额税率，如黄酒、啤酒、成品油等；对一些供求矛盾突出、价格差异较大，计量单位不规范的消费品，选择税价联动的比例税率，如烟、白酒、化妆品、护肤护发品、鞭炮、汽车轮胎、贵重首饰及珠宝玉石、摩托车、小汽车等。

一般情况下，对一种消费品只选择一种税率形式，但为了更好地保全消费税税基，对一些应税消费品如卷烟、白酒，则采用了定额税率和比例税率双重征收形式。

消费税的计算方法

1、从价计税时

应纳税额=应税消费品销售额×适用税率

2、从量计税时

应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准

3、自产自用应税消费品

a、用于连续生产应税消费品的，不纳税；

b、用于其他方面的：有同类消费品销售价格的，按照纳税人生产的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算纳税。

组成计税价格=（成本+利润）÷（1- 消费税税率）

应纳税额=组成计税价格×适用税率

4、委托加工应税消费品的由受托方交货时代扣代缴消费税。按照受托方的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算纳税。

组成计税价格=（材料成本+加工费）÷（1- 消费税税率）

应纳税额=组成计税价格×适用税率

5、进口应税消费品，按照组成计税价格计算纳税。

组成计税价格 =（关税完税价格+关税）÷（ l- 消费税税率）

应纳税额 =组成计税价格 ×消费税税率

6、零售金银首饰的纳税人在计税时，应将含税的销售额换算为不含增值税税额的销售额。

金银首饰的应税销售额=含增值税的销售额÷（1+增值税税率或征收率）

组成计税价格=购进原价×（1+利润率）÷（1-金银首饰消费税税率）

应纳税额 =组成计税价格×金银首饰消费税税率

7、对于生产、批发、零售单位用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面或未分别核算销售的按照组成计税价格计算纳税。

最新光大银行外汇牌价表12-26 光大银行美元等外币汇率多少?

此表汇率信息是光大银行发布，汇率信息实时更新，本牌价仅供参考，成交价以光大银行各地分行实际交易汇率为准。

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