您好，目前国债逆回购已在上交所和深交所上市交易，投资者可通过在证券公司开立的证券账户进行购买。

国债逆回购的赎回到账时间是T+1，提现时间是T+2。只要无法提现，资金就算被占用。如果周四做一天的逆回购，周五资金可到账，但提现还需等到下周一，因此资金的实际占用天数为3天会按照3天来计息，这样看来周四操作一天期的逆回购是比较划算的。


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您好，reits基金开户是免费的，开立股票账户是免费受理的。reits基金开户的办理流程：

第一，准备好您的身份证和银行卡。
第二，在网络畅通的条件下，随时可以在线提交申请，
第三，确认好想开户的券商，点击开户手机号验证。
第四，开户整个过程包括个人信息，提交风险测评视频认证，以及正规银行存管绑定。
第五，提交完申请等待券商审核，正常是工作日的9:00~16:00进行审核。
第六，资料如果没有问题，会有审核通过开通成功的短信提醒短信，包括您的资金账号。


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您好，reits基金没有投资门槛，在基金代销机构直接认购即可，在券商平台购买的，需要开通设施基金交易权限，没有资金、交易经验等要求。

REITs（房地产投资信托）是通过发行收益证明来募集特定多数投资者的资金，由专门的投资机构经营管理房地产投资，并将综合投资收益按比例分配给投资者的信托基金。与中国信托完全私人化不同，国际意义上的REITs在本质上相当于基金，少数是私人的，但绝大多数是公共的。


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您好，国债逆回购买技巧如下：

1.如果投资者想短期操作，可以在周四买入一天期的国债逆回购，根据目前的计息规则，国债逆回购是根据实际占款天数计算收益，而周四购买国债逆回购，实际占款天数为周五、周六和周日3天（周六周日为非交易日，收益到账时间延长）那么可以享受周五、周六和周日三天利息；

2.可以在季末、半年末、年末、法定节假日前购买国债逆回购，因为这时市场上资金量的需求会增加，所以这时的国债逆回购的利息较高，年化收益率有时候甚至会超过10%;

3.国债逆回购交易时间和股票交易时间一样，不过一般上午的利率会高于下午，所以投资者可以选择在交易日上午购买国债逆回购。



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您好，国债逆回购的优点：
1、安全性高，国债逆回购本质上是一种短期质押贷款，而质押物是信用等级最高的国债，所以安全性高；
2、短期收益率高，国债逆回购是短期质押贷款，所以相对短期收益率比较高，一般高于定期存款；
3、手续费低：国债逆回购手续费一般是成交额的十万分之一，也就是购买10万元的国债逆回购，收取1元的手续费；
4、季末，半年末、年末以及法定节假日前夕国债逆回购的利息比较高，年化收益率会甚至超过10%。



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您好，高速公路由于“现金牛”的特性适合做REITs底层资产。

我们认为高速公路行业发展成熟、资产规模存量可观、“现金牛”特征明显、主要持有人股权结构清晰，这种资产属性，使得高速公路天然适合作为REITs底层资产：

►行业发展成熟：目前中国高速公路网基本建设完成，根据交通运输部数据，2020年建设里程16.1万公里，居全球首位，高速公路对20万人口以上城市覆盖率超过98%，近年来高速公路里程增速放缓，2015-2020年高速公路里程增速CAGR为5.4%（vs.2009-2014年CAGR为11.5%），行业进入成熟发展期。

►资产规模存量可观：根据交通运输部数据，2020年我国收费高速公路里程共计15.3万公里，我们估测当前高速公路的平均修建成本约0.8-1.1亿元/公里，其资产规模或达12万亿元以上，有一定比例的高速资产具有盈利能力。




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您好，REITS基金的购买平台可以划分为两类：一是在场内交易，二是在场外交易。

具体的购买方式渠道可参考如下：

Reits的购买渠道方式分为场内交易方式和场外交易方式。

1：场外交易（基金渠道）：基金公司官网、APP端和第三方平台都可以，比如：常见的支付宝、微信、银行、天天基金等第三方理财平台。

2：场内交易（股票渠道）：证券账户，业务开通，开通基础设施基金的权限。费率通常会比场内便宜。

在场内认购时，在交易时间要提前在券商交易软件中，找到【业务开通】或【业务办理】模块，先开通“基础设施基金”的权限。


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您好，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称：中金厦门安居保障性租赁住房REIT）

ICCRA住房租赁智库分析认为，在推动建立租购并举的住房制度下，保障性租赁住房REITs通过增量资金、盘活存量土地和资产，可以有效增加保障性租赁住房的供给。同时，保障性租赁住房REITs可以改善企业融资结构，随着保障性租赁住房REITs的正式发行，也能为更多企业提供指标参照和模型，为市场提振信心。


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您好，REITS是房地产信托投资基金，同时也可以称为不动产信托，这是不动产证券化的一种手段。而基础设施REITS自然是指基础设施的证券化，即：以证券来记载投资者对基础设施收益所享有的分配权，投资者可以通过购买基础设施REITS来获得基础设施运营期间的收益。

基础设施REITS这使得中小投资者有机会参与大规模不动产投资，将不动产市场与资本市场有效结合，可以有效提升基础设施的融资效率。对于投资者来讲，基础设施REITS为投资人提供多样化的投资产品、促进居民储蓄向投资的有效转化。



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您好，做任何事都有风险，不能因噎废食，还是要大胆尝试，但是在开始前，一定要知道风险在哪里，才能有的放矢的规避，风险如下：

风险一：市场风险
这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。
REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。

风险二：利率风险
利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。
REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。

风险三：社会风险
社会大事件有很多，尤其是国家性质的事件，对一个地区的Reits影响很大，比如政治运动，暴动，战争。这些都会对国家经济有所影响



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您好，证券开户可以在证券公司营业厅办理或者在网上开户，在进行开户时用户必须具备相应的条件，比如年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，现在基本都是选择直接在网上办理，比较节省时间，开户步骤如下：

第一：找券商的客户经理要优惠开户通道
第二：点击开户，手机获取验证码。
第三：上传身份证，对身份证正反两面拍照上传，系统一般会自动识别身份证信息
第四：身份信息确认，并且核对信息，选择营业部和客户经理
第五：视频录制，主要是确认是本人
第六：设置交易密码
第七：填写风险测评
第八：填写第三方存管银行，上传银行卡信息
第九：提交问卷调查。



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您好，中金财富开户不收取任何费用的，开户可以直接在手机上办理，不仅很方便，还能以协商佣金申请VIP账户，协商佣金以后再去开户，开的账户佣金这些会很低，步骤如下：

1，点击开户链接，输入手机号、验证码登录
2，上传身份证正反面，注意拍摄清晰
3，视频认证，确认开户本人身份
4，选择股东账户、签署协议、
5，绑定银行卡、设置密码
6，做风险测评



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您好，证券开户注销要钱吗

（一）在证券公司，要想把证券账户销户，是不需要花钱的，但是流程比较复杂，而且个中的过程比较难办，因为要很多人签字，才能销户。这也是大家抱怨开户容易销户难的原因。

（二）证券账户销户前，需要带齐：本人身份证，沪深两市的股东卡，开户时的资料，以备所需。销户必须是要去营业部，不能通过网络，或者是电话销户的。关于代理销户，需要出具相关的授权证明，双方的身份证都需要带，代理销户比较麻烦。



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您好，新手炒股首先要开立一个股票账户，准备好身份证以及银行卡就可以进行办理，途中需要完成信息填写、风险测评以及视频验证，这个流程大致5-10分钟左右就可以完成，可以找一位客户经理全程协助比较方便，步骤如下：

1.点击客户经理给你的开户链接，进入开户。
2.输入电话号码，验证。
3.上传身份证，注意要清晰完整。
4.视频实人认证。
5.填写相关信息。
6.绑定银行卡。
7.风险确认。



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您好，买板块没有统一标准和答案，因为每个人的资金大小、风险偏好、风格喜好等各不相同，板块选择也就因人而异，不同策略对标不同板块，具体得先认清自己，看哪种策略更适合自己，这是交易决策的前提。
交易策略：长线、短线、波段、长短结合；（适合自己才是最好的！）

哪些情况不适合短线：
1、每天看盘时间不超过2个小时的不建议短线；
2、资金太少不建议短线；
3、心态不好不建议短线；
4、股市大亏不建议短线；
5、定律不强不建议短线；



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您好，中金财富app是一款由中国中金财富证券有限公司开发的理财投资交易软件，软件内拥有非常全面的最新行情信息,用户可以掌握最详细的动向，方便用户交易投资,管理自己的资产更加方便。

如果需要办理开户，在开户之前，提前先联系券商的线上客户经理，这样您在开户之前可以先跟客户经理协商下佣金优惠的问题，一般都是可以拿到不错的低佣金账户，开户是免费办理的，与线上客户经理协商好佣金后，直接与客户经理要链接就可以了，开户步骤如下：

1、扫描专属二维码，用手机号进行注册，
2、上传身份证进行验证，验证完后，填写个人信息，包括住址学历什么的。
3、视频验证，确认是不是本人操作。
4、回答一些问题，进行风险测评。
5、输入银行卡卡号，绑定银行卡。
6、提交开户申请。



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您好，中金财富的开户默认佣金一般是万分之三，需要低佣开户，与线上客户经理协商好佣金后，直接与客户经理要链接就可以了，可以直接选择在手机办理开户，步骤如下：

1、联系券商客户经理协助办理开户
2、输入手机号码并准备好身份证、本人银行卡等资料；
3、手机上会收到一个验证码，确认输入后点击下一步；
4、准备好身份证正反面，点击拍照并上传，完毕后进入下一步；
5、按照要求完善重要的信息，确认信息的准确性；
6、确认所有信息准确完毕后，提交资料审核等待结果就可以了。



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您好，股票账号是可以注销的，投资者需要去开户的营业厅，带上身份证、银行卡，股东卡办理注销业务，当然也可以通过券商公司的APP在线申请注销。股票账号如果一段时间内没有股票和资金，会自动变为休眠账户。但是这个账户是可以随时启动的，不用的时候不需要注销。

注销成功后，以后如果还想炒股，那么会需要重新开设股票账户。



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您好，股票如何买板块，不同策略的板块选择技巧，如下：

一、短线策略如何选板块：（选热点、选活跃、选人气）
1、高风险偏好：每天重点复盘涨停板个股，个股融合到板块去深入分析，做连板进阶的品种（手法——打板、追涨、低吸等），按照倒序选股法来进行，此类操作手法需要严格控制仓位，严格执行止盈止损策略，实时关注市场情绪周期变化。

2、中低风险偏好：盘中/盘后通过板块涨幅排行、涨停数排行，了解市场热点和资金扎堆的板块，涨停家数越多、板块涨幅越大，说明该板块人气旺盛，板块及个股极其活跃，那即是当仁不让的短线热点，此类就是优选的板块。

二、长线策略如何选板块：（选政策、选价值、选空间）

1、读懂政策：短线强势热点并非中期优质板块，中长线选板块尽量以政策面为优先考量点，所属板块在未来半年或者一年内，要属于国家大力发展和扶持的行业，这是板块具备反复炒作的逻辑支撑。比如：2008年国际金融危机，2009年国家出台4万亿经济刺激方案，主打各类基础设施建设的投资，传统基建形成了当时市场的主线。

2、价值投资：在注册制、取消外资机构额度限制等各类金融改革开放的推进下，有业绩支撑、有核心资产、有核心技术、有垄断地位等类型公司，将是未来资金逐利和追捧的对象，所以价值投资类品种也是中长线除政策选股外的另一条主线。

3、选择空间：选出几个有政策预期的板块之后，看看板块指数所属的位置，通过各板块指数间整体涨幅的对比，精选出没有爆炒过或相对滞涨的板块。



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您好，reits基金需要开通一个证券账户的，以下是手机办理开户的大致步骤：

1.先预约客户经理，通过扫描专属二维码进行开户申请，用手机号登录注册；

2.上传身份证正、反面，填写个人基本信息，签署合作协议，视频确认本人。

3.选择开通的股东账户，绑定第三方银行卡，设置交易密码以及登录密码

4.做一个风险评估，等待开户结果通知



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您好，证券账户可通过手机和网上申请开户（需准备好身份证、银行卡），几分钟轻松搞定，现在手机办理账户是最快的，以下是大致步骤;

1、联系券商客户经理协助办理开户
2、找到开户入口或界面，同时准备好身份证、银行卡；
3、进入开户流程，按提示一步步操作，拍摄上传资料，录制视频验证等，最后提交审核；
4、等待审核，待审核通过后，账户就能正常使用了，一般当天开户第二天可开始交易。

温馨提示，在网上办理手机开户，建议提前联系好一位证券公司的客户经理，辅导您顺利完成开户流程，最后审核的时候如果遇到排队客户经理也能给您加急过审。



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您好，炒股需要通过证券公司进行开通账户，选择一家合适的券商，目前排名靠前的券商有：华泰证券，银河证券，中金公司，都是国内规模比较大的证券公司，开户可以优选选择的，以下是手机股票开户的详细流程：

第一，点击券商投资顾问发给你的开户链接，按照提示输入手机号，验证码;
第二，上传身•份证正反面信息，然后确认身份信息是否完整，正确;
第三，与券商工作人员在线视频验证，读开户须知时记得讲普通话;
第四，设置密码和三方银行托管账户，最好使用四大行的银行卡;
第五，在线完成风险测评并提交开户申请。


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您好，投资者想要购买REITs基金,首先要有股票账户,投资者准备好本人身份证、银行卡以及可以正在使用的手机前往证券公司营业网点办理,或是通过券商官网、申请开户。

证券账户的开户具体步骤如下：

1.扫券商二维码。

2.填写个人信息，住址、职业、收入等信息。

3.上传身份证有效原件的信息，拍摄身份证原件正反面照片，并上传。

4.填写银行卡信息，存入资金。

5.风险测评，根据投资者本身的风险承受能力填选项。

REITS基金的具体的操作：开户成功后，开通基础设施仅仅的权限，当权限开通之后，有的券商是在"交易所基金申赎"界面提交认购申请，如果没找到入口的话，也可以直接通过搜索代码认购。

认购门槛：100-1000元多数要求1000元。



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您好，reits是房地产投资信托基金，又叫不动产投资信托基金。

REITs是一种很好的间接投资房地产的方式，非常适合广大中小投资人参与。REITs在我国还没有大规模出现。REITs将募集的资金委托给专业的机构进行管理，选择不同地区、不同类型的房地产项目进行多元化的组合投资，有效地降低了投资风险，并获得相对理想的投资回报。

REITs由专业的投资机构进行房地产投资管理，在证券交易所上市交易，投资人可以像买卖股票一样买卖REITs。REITs和传统的房地产投资相比，具有明显的优势，REITs是一种证券化的房地产产品，它使房地产这种不动产流动起来，具有很强的流动性。



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您好，证券开户是免费办理的，现在手机办理股票开户，流程需要时间较短，正常几分钟，慢点的话十几分钟也能完成，以下是大致步骤：

1、在网上先选择好自己要开户的证券公司，联系客户经理协助办理开户
2、输入手机号和验证码进行登陆注册
3、签署用户基本风险协议
4、拍摄身份证正反面照片并上传
5、填写自己必填项信息，把必填的填写好
6、开启摄像头和麦克风进行视频见证
7、银行卡绑定并输入银行卡卡号
8、做风险评估选择题



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您好，Reits又被称为房地产信托基金，它并不是什么新鲜事物，而是早就存在了。不过，公募reits已经超出了的房地产信托基金的范畴，它募集的资金也不是拿去建商品住房，而是拿去建设港口、产业园、高速公路等基础设施。

所以，公募reits其实就是将这些可产生收益的资产进行证券化的产物。就相当于把大家的钱募集起来去投资一个项目，这个项目赚了钱后就会给大家分红。

另外，以前的reits都属于私募性质的，而公募reits是由基金公司负责管理的，显得更正规和可靠一些。



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您好，深市的股票开户成功当天可买，沪市的股票开户当天则不可以买，需要等到第二个交易日才可以购买。

收到开户申请后，证券公司营业部会尽快进行审核（一般不超过一个交易日）。如账户已开立成功，证券公司会发送资金账号、沪/深A股东代码卡号等信息，收到成功信息后即可登录交易软件。


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您好，当天开户是不可以买入股票的。

新开的证券账户当天开户当天不可以使用。沪市的股票要到第二个交易日才可以买，当天买的股票要当天第二个交易日才可以卖。股票开户指投资者在证券交易市场上买卖股票之前在证券公司开设证券账户和资金账户，并与银行建立储蓄等业务关系的过程。

随着证券交易的发展，股票开户分为现场开户与非现场开户，其中现场开户指投资者在证券公司营业部柜台办理开户的过程；非现场开户包括见证开户、网上开户及中国结算公司认可的其他非现场开户方式。



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您好，股票开户您可以到证券营业部开，也可以在手机线上办理，现在大部分都是用的手机线上开户，这种没有时间限制，操作还方便，随时随地都可以申请开户，步骤如下：

1.联系客户经理索要开户链接
2.选择股票开户，正式进入开户流程
3.认真填写个人基本信息
4.上传身份证正反面照片
5.选择银行卡
6.录制风险视频，现在一般是单向的，不用排队。
7.做一个风险评估，
8.提交开户，等待结果。申请过程一般十分钟内就可以完成，



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您好，REITs的全称是房地产投资信托基金。

简单地说，它的意思是“筹集资金买房子并分享收益。”它于20世纪60年代首次出现在美国。REITs通过发行股票(企业REITs)或发行收益证明书(契约型REITs)筹集资金，将筹集的资金投资于住宅公寓、零售物业、仓储、物流等房地产，并根据协议将投资收益分配给投资者。由于房地产往往具有较高的总价格和相对较差的流动性，REITs为普通投资者提供了参与大型房地产投资并获得收益的机会。



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